Casa de campo 7 habitaciones, 608 m²

Figline e Incisa Valdarno, Florencia (provincia)

Chianti

POGGIO ALLA CROCE, CASA DE CAMPO DEL SIGLO XIII CON 4 HECTÁREAS DE TERRENO Y ANEXOS.


En Poggio alla Croce, en un enclave panorámico y totalmente privado entre Chianti y Valdarno, se vende una antigua casa de campo que data del año 1200, con una superficie total aproximada de 600 metros cuadrados, incluyendo la casa y las dependencias anexas.
La zona residencial está actualmente dividida en tres apartamentos independientes, que antiguamente estaban conectados entre sí:
La primera, orientada al oeste, se encuentra completamente en la planta baja y consta de una cocina-comedor, sala de estar, pasillo, baño con ventana y dormitorio doble con acceso adicional al jardín. La segunda, orientada al este, se distribuye en dos niveles y consta de una logia, cocina-comedor, sala de estar o segundo dormitorio en la planta baja; mientras que la primera planta consta de un dormitorio doble y un baño con ventana. La tercera, orientada al sur, se distribuye en dos niveles y consta de un vestíbulo con horno, bodega y lavadero en la planta baja; y un pasillo, una amplia sala de estar con cocina americana y chimenea antigua, cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, un baño con ventana y un trastero en la primera planta. Frente a la casa de campo hay un granero de aproximadamente 80 metros cuadrados, registrado como C/2. En una ubicación más apartada, también hay un cobertizo y un anexo utilizado como trastero.
La propiedad está rodeada por 4 hectáreas de terreno, incluyendo 1 hectárea de bosque y el resto del olivar con aproximadamente 350 árboles. Es posible construir una piscina privada, previa aprobación de las oficinas municipales correspondientes.
Se accede a la propiedad recorriendo aproximadamente 1,5 km por un camino de tierra.
Actualmente, la propiedad se utiliza como una granja orgánica especializada en la producción de aceite y el procesamiento de iris, además de su componente agroturístico.
La calefacción se proporciona mediante tres sistemas (GLP, leña y paneles solares térmicos). El tejado fue renovado y aislado en el año 2000. Dispone de pozo privado. Todos los sistemas funcionan correctamente y cumplen con la normativa de construcción. Las fosas sépticas están homologadas para su descarga.
Una oportunidad única para quienes buscan adquirir una auténtica casa de campo toscana en las afueras de Chianti, ideal para quienes buscan privacidad, autenticidad, espacio y calidad de vida, con potencial para desarrollar un proyecto residencial u hotelero con el tiempo.
890.000 euros VILL260