Prestigious apartment with terrace near Piazza Santa Croce, Florence
In exclusivity, Carratelli Luxury Homes offers for sale, in the immediate vicinity of Piazza Santa Croce and in the heart of Florence's historic center, an elegant apartment of approximately 160 sqm, located on the third floor of a building with elevator. The property was fully renovated with work completed at the beginning of 2026 and stands out for its bright rooms, contemporary finishes, custom-made solutions, spacious terrace, and two balconies. An ideal proposal as a prestigious main residence, pied-à-terre, or luxury investment in Florence.
Interior spaces and layout
The entrance leads to a suggestive living area with a double living room, spacious and bright, enhanced by large openings onto the terrace. The dining area, in continuity with the living room, integrates with a bespoke design kitchen, creating a harmonious and functional environment. A guest bathroom completes the living area.
The sleeping area includes a master suite with a walk-in closet and en suite bathroom, a second double bedroom, and a single bedroom. There is also a dedicated laundry room with custom furniture.
Terrace, balconies, and comfort
The large terrace spans along the main façade and is one of the property’s distinctive elements, offering brightness and an outdoor space perfect for relaxing moments. The property is completed by a balcony serving the dining area and an additional rooftop balcony, partly dedicated to the laundry.
Contemporary finishes and details
The complete renovation, finished in 2026, was carried out using high-quality materials with particular attention to detail. Resin floors, bespoke solutions, and refined finishes give the interiors an elegant and contemporary style. The living room is highlighted by a sophisticated lighting design and an integrated TV system within the mirrored bookshelf.
Residential potential and investment
The location allows walking access to Piazza Santa Croce, the Cathedral, the main monuments, boutiques, and restaurants in the historic center. Santa Maria Novella train station is reachable in about 10 minutes. Due to its characteristics and context, the property is suitable as a high-level main residence or a prestigious investment in the heart of Florence.
Carratelli Luxury Homes enhances each property by carefully analyzing its character, position, and potential. With multiple offices in Italy and a network targeting a national and international clientele, they support every phase of enhancing and buying and selling property with a discreet, consultancy approach focused on the luxury real estate market.
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Appartamento di prestigio con terrazza vicino a Piazza Santa Croce, Firenze
In esclusiva, Carratelli Luxury Homes propone in vendita, nelle immediate vicinanze di Piazza Santa Croce e nel cuore del centro storico di Firenze, un elegante appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di un palazzo con ascensore. La proprietà è stata integralmente ristrutturata con intervento concluso all’inizio del 2026 e si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee, le soluzioni realizzate su misura, l’ampio terrazzo e i due balconi. Una proposta ideale come residenza principale di prestigio, pied-à-terre o investimento luxury a Firenze.
Spazi interni e distribuzione
L’ingresso conduce a una suggestiva zona living con sala doppia, ampia e luminosa, valorizzata da grandi aperture verso il terrazzo. La zona pranzo, in continuità con il soggiorno, si integra con la cucina di design realizzata su misura, creando un ambiente armonioso e funzionale. Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno.
La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una camera singola. È inoltre presente una lavanderia attrezzata con arredi su misura.
Terrazza, balconi e comfort
L’ampio terrazzo si sviluppa lungo la facciata principale e rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, offrendo luminosità e uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un balcone a servizio della zona pranzo e un ulteriore balcone tergale, in parte destinato alla lavanderia.
Finiture e dettagli contemporanei
La ristrutturazione integrale, ultimata nel 2026, è stata realizzata con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli. I pavimenti in resina, le soluzioni su misura e le finiture ricercate conferiscono agli interni uno stile elegante e contemporaneo. Il living è valorizzato da un accurato progetto illuminotecnico e da un sistema TV integrato nella libreria specchiata.
Potenziale abitativo e investimento
La posizione consente di raggiungere a piedi Piazza Santa Croce, il Duomo, i principali monumenti, le boutique e i ristoranti del centro storico. La stazione di Santa Maria Novella è raggiungibile in circa 10 minuti. Per caratteristiche e contesto, l’immobile si presta come residenza principale di alto livello o investimento di rappresentanza nel cuore di Firenze.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Prestigekwartier mit Terrasse in der Nähe von Piazza Santa Croce, Florenz
Exklusiv bietet Carratelli Luxury Homes zum Verkauf an, in unmittelbarer Nähe von Piazza Santa Croce und im Herzen des historischen Stadtzentrums von Florenz, eine elegante Wohnung von ca. 160 m², im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie wurde komplett renoviert, die Arbeiten wurden Anfang 2026 abgeschlossen, und besticht durch helle Räume, zeitgenössische Oberflächen, maßgeschneiderte Lösungen, eine große Terrasse und zwei Balkone. Ein ideales Angebot als prestigeträchtigen Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Luxus-Investment in Florenz.
Innenräume und Grundriss
Der Eingang führt zu einem suggestiven Wohnzimmer mit einem doppelt großen, hellen Raum, der durch große Fensteröffnungen zur Terrasse hin aufgewertet wird. Der Essbereich, in Kontinuität mit dem Wohnzimmer, integriert sich nahtlos mit einer maßgeschneiderten Designer-Küche, die eine harmonische und funktionale Umgebung schafft. Ein Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Außerdem gibt es eine ausgestattete Waschküche mit maßgefertigten Möbeln.
Terrasse, Balkone und Komfort
Die große Terrasse verläuft entlang der Hauptfassade und ist eines der Markenzeichen der Immobilie, bietet Licht und einen Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Das Anwesen wird durch einen Balkon ergänzt, der den Essbereich bedient, sowie durch einen zusätzlichen Dachbalkon, der teilweise für die Waschküche genutzt wird.
Zeitgenössische Oberflächen und Details
Die Komplettsanierung, abgeschlossen im Jahr 2026, wurde mit hochwertigen Materialien und besonderer Liebe zum Detail durchgeführt. Resinböden, maßgeschneiderte Lösungen und feinfühlige Oberflächen verleihen den Innenräumen einen eleganten und zeitgemäßen Stil. Das Wohnzimmer wird durch ein ausgeklügeltes Beleuchtungsdesign und ein integriertes TV-System in einem spiegelnden Buchregal hervorgehoben.
Wohnpotenzial und Investition
Die Lage ermöglicht es, den Piazza Santa Croce, den Dom, die wichtigsten Denkmäler, Boutiquen und Restaurants im Zentrum zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Santa Maria Novella ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Aufgrund seiner Eigenschaften und seines Kontexts eignet sich die Immobilie als hochwertige Hauptwohnung oder prestigeträchtige Investition im Herzen von Florenz.
Carratelli Luxury Homes wertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das auf eine nationale und internationale Kundschaft ausgerichtet ist, begleitet sie jeden Schritt der Wertsteigerung und des Immobilienkaufs mit einem diskreten, beratenden Ansatz, der auf den Luxusimmobilienmarkt fokussiert.
Appartement de prestige avec terrasse près de la Piazza Santa Croce, Florence
En exclusivité, Carratelli Luxury Homes propose à la vente, à proximité immédiate de la Piazza Santa Croce et au cœur du centre historique de Florence, un élégant appartement d'environ 160 m², situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur. La propriété a été entièrement rénovée avec des travaux achevés début 2026 et se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions contemporaines, ses solutions sur mesure, sa grande terrasse et ses deux balcons. Une proposition idéale comme résidence principale prestigieuse, pied-à-terre ou investissement de luxe à Florence.
Espaces intérieurs et distribution
L’entrée mène à un salon suggestif avec un double séjour, spacieux et lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers la terrasse. La zone repas, en continuité avec le séjour, s’intègre à une cuisine design réalisée sur mesure, créant un environnement harmonieux et fonctionnel. Une salle de bain pour les invités complète la zone jour.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une seconde chambre double et une chambre simple. Il y a également une laverie équipée avec des meubles sur mesure.
Terrasse, balcons et confort
La large terrasse s’étend le long de la façade principale et constitue l’un des éléments distinctifs de la propriété, offrant luminosité et un espace extérieur idéal pour se détendre. La propriété est complétée par un balcon desservant la zone repas et un balcon supplémentaire en toiture, en partie dédié à la laverie.
Finitions et détails contemporains
La rénovation intégrale, achevée en 2026, a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière aux détails. Les sols en résine, les solutions sur mesure et les finitions raffinées confèrent aux intérieurs un style élégant et contemporain. Le salon est mis en valeur par un projet d’éclairage sophistiqué et un système TV intégré dans une bibliothèque miroir.
Potentiel résidentiel et investissement
La situation permet de rejoindre à pied la Piazza Santa Croce, le Duomo, les principaux monuments, boutiques et restaurants du centre historique. La gare de Santa Maria Novella est accessible en environ 10 minutes. En raison de ses caractéristiques et de son contexte, le bien convient comme résidence principale de haut niveau ou investissement de prestige au cœur de Florence.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété en analysant attentivement son caractère, sa position et son potentiel. Avec plusieurs sièges en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, ils accompagnent chaque étape de la valorisation et de la transaction immobilière avec une approche discrète, consultative et orientée vers le marché du luxe.
Престижная квартира с террасой рядом с площадью Санта-Кроче, Флоренция
Эксклюзивно Carratelli Luxury Homes предлагает на продажу, в непосредственной близости от площади Санта-Кроче и в центре исторического региона Флоренции, элегантную квартиру около 160 кв.м, расположенную на третьем этаже здания с лифтом. Недвижимость полностью отреставрирована, работы завершены в начале 2026 года, и выделяется светлыми комнатами, современными отделками, индивидуальными решениями, широкой террасой и двумя балконами. Идеальное предложение как престижное основное место жительства, pieds-à-terre или роскошная инвестиция во Флоренции.
Внутренние пространства и планировка
Вход ведет в эффектную зону гостиной с двойной гостиной, просторной и светлой, подчеркнутой большими проемами к террасе. Обеденная зона, в продолжение с гостиной, интегрируется с дизайн-кухней на заказ, создавая гармоничную и функциональную среду. Гостевой санузел дополняет жилую зону.
Зона сна включает главную спальню с гардеробом и ванной комнатой, вторую двуспальную спальню и одну отдельную комнату. Также есть оборудованная прачечная с мебелью по индивидуальному заказу.
Терраса, балконы и комфорт
Большая терраса занимает всю длину главного фасада и является одним из отличительных элементов объекта, обеспечивая освещенность и наружное пространство, идеально подходящее для отдыха. Объект дополнен балконом, обслуживающим обеденную зону, и дополнительным балконом на крыше, частично предназначенным для прачечной.
Современные отделки и детали
Полностью отреставрированное жилье, завершенное в 2026 году, выполнено из высококачественных материалов с особым вниманием к деталям. Полы из смолы, индивидуальные решения и изысканные отделки придают интерьерам элегантный и современный стиль. Гостиная выделяется продуманным освещением и встроенной системой ТВ в зеркальной книжной полке.
Потенциал жилья и инвестиции
Расположение позволяет пешком добраться до площади Санта-Кроче, Собора, главных памятников, бутиков и ресторанов центра города. Вышеперечисленные объекты находятся в пределах примерно 10 минут ходьбы от станции Санта-Мария Новелла. Благодаря своим характеристикам и окружению, недвижимость подходит для высокого уровня основного проживания или престижной инвестиции в центре Флоренции.
Carratelli Luxury Homes подчеркивает ценность каждой недвижимости через внимательный анализ ее характера, расположения и потенциала. Имея офисы в Италии и сеть, ориентированную на национальную и международную клиентуру, они сопровождают все этапы оценки и сделки с недвижимостью, придерживаясь дискретного, консультационного подхода, ориентированного на рынок элитной недвижимости.
