Villa 9 habitaciones, 378 m²

Florencia, Florencia (provincia)

Chianti

FIRENZE - A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD - VILLA EXCLUSIVA CON JARDÍN Y PISCINA PRIVADAS -
Exteriores de Ensueño y Vista Panorámica sobre las colinas y el Borgo de Settignano. PARA INFO +39 389 4983218 señora C. Laura - O BIEN 06 84009751

La villa bifamiliar disfruta de una posición privilegiada, libre en tres lados, que garantiza una privacidad casi total. La exclusiva Villa Bifamiliar tiene vistas y encanto de una unifamiliar. Jardín y Piscina exclusivos.
El Prestigio de las Colinas Florentinas se encuentra con el Confort Moderno.
Un Refugio de Luz y Armonía - la propiedad representa una oportunidad rara: vivir inmersos en un cuadro natural de excepción, manteniendo una conexión inmediata con el dinamismo cultural del centro histórico florentino.

Situada a pocos pasos de via di San Romano - en una de las zonas más ambidas de Florencia - la villa en venta de 378 m² comerciales enmarcada en un jardín privado de más de 1000 m², representa la síntesis perfecta entre la elegancia de la tradición toscana y la eficiencia de una reciente y moderna ristrutturazione y goza de:
Piscina Privada: Vera gema de la propiedad, la nueva piscina está rodeada de un solarium de madera e inmersa en un jardín de 1.000 m², ofreciendo un relax absoluto con vista sobre las colinas y el Borgo histórico concebida como un salón de agua donde el atardecer sobre las colinas de Settignano se convierte en una cita exclusiva y privada.
Vivir al Aire Libre: Las grandes terrazas, protegidas por toldos automatizados (sensores viento/lluvia), crean zonas living exteriores ideales para cenas de verano o momentos de quietud.
Dotaciones de Excelencia: Pozo privado, piscina privada, iluminación externa y sistema anti-zanzare "FreeZanz" para disfrutar del jardín en todo momento.

Espacios Internos Luz, Versatilidad y Estilo. La casa está distribuida en niveles armoniosos:
Planta Baja: Un magnífico salón de representación acoge a los invitados, con sus volúmenes fluidos y el pórtico monumental adyacente, se convierten en el escenario ideal para eventos privados y serate di gala. Encontramos también una habitación adicional (fácilmente unificable al salón), el baño que sirve la planta, y una cocina-comedor espaciosa y luminosa. Reparto lavandería y sala de instalaciones.

Zona Nocturna (Piano Primo): Cuatro cómodas habitaciones de carácter y dos baños. La Master Suite cuenta con un baño privado y una terraza panorámica exclusiva, donde el lujo está definido por el espacio y la vista ininterrumpida sobre la belleza toscana.

Bóveda: Un estudio (o otra habitación) acogedor en el último piso ofrece el silencio necesario para el smart working o la lectura.
El techo está en ottimo estado (comprobable) y el sottotetto es transitable y en perfecto estado.
Taverna "Living": Un piano interrato completamente ristrutturato y renovado, transformado en diferentes ambientes funcionales.

Tecnología y Estado del Inmueble
El inmueble ha tenido una reciente y completa ristrutturazione. Se presenta en ottimo estado de mantenimiento, listo para ser habitado sin ulteriori importantes interv