Casa de labranza 15 habitaciones, 500 m²

Gambassi Terme, Florencia (provincia)

Chianti

Casa rural con piscina y centro ecuestre en venta en Gambassi Terme , enclavada en la campiña toscana entre Florencia y Siena, a poca distancia de San Gimignano. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 33 hectáreas e incluye 500 metros cuadrados, dos casas de campo de piedra, ocho apartamentos, cuatro bungalows de madera y una residencia privada de aproximadamente 110 metros cuadrados , con una capacidad total de aproximadamente 36 camas . Actualmente utilizada como agroturismo, la finca representa una solución atractiva tanto para continuar con la gestión actual como para desarrollar un proyecto de hostelería vinculado a la naturaleza, la agricultura y las experiencias ecuestres.

EL CONTEXTO

La propiedad se encuentra en la zona de Gambassi Terme , estratégicamente ubicada en el corazón de la campiña toscana, caracterizada por colinas, bosques, olivares y pequeños pueblos históricos. San Gimignano, Volterra y las principales ciudades del Valle de Elsa son fácilmente accesibles, al igual que Florencia, Siena y Pisa. El entorno ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y fácil acceso a los principales destinos culturales y turísticos de la Toscana.

LOS INTERIORES

El complejo inmobiliario se compone principalmente de dos casas de campo de piedra características , dentro de las cuales se distribuyen los espacios destinados a servicios de hostelería y agroturismo.

La propiedad consta de un total de 8 apartamentos , así como una residencia privada de aproximadamente 110 metros cuadrados . Las habitaciones conservan el carácter típico de las residencias rurales toscanas, mientras que las instalaciones del edificio han sido renovadas para garantizar una gestión funcional de la propiedad.

La oferta de alojamiento se completa con 4 bungalows de madera independientes , enclavados en la vegetación y destinados a la hospitalidad, lo que contribuye a diversificar las soluciones de alojamiento que se ofrecen a los huéspedes.

LOS EXTERIORES

La finca está rodeada por aproximadamente 33 hectáreas de terreno , que incluyen olivares, campos de lavanda y extensas zonas boscosas. La propiedad cuenta con aproximadamente 500 olivos en producción y unas 1600 plantas de lavanda , elementos que refuerzan el carácter agrícola de la finca y su conexión con la tierra.

Una piscina con zona de relax y cenador , rodeada de vegetación, completa las zonas comunes para los huéspedes. Parte de la propiedad también incluye una reserva de caza.

CENTRO ECUESTRE Y HOSTELERÍA

Una de las características más destacadas de la propiedad es el centro ecuestre , integrado en la actividad agroturística y en el entorno natural de la finca. Las instalaciones ofrecen entrenamiento y paseos a caballo por los alrededores, con aproximadamente 1600 excursiones organizadas cada año .

La casa rural tiene capacidad para aproximadamente 36 personas y actualmente ofrece alojamiento con desayuno y actividades ecuestres. No dispone de restaurante propio para el almuerzo y la cena, pero hay varios restaurantes en las inmediaciones de la entrada.

La combinación de 33 hectáreas de terreno, capacidad de alojamiento, actividad agrícola, piscina y centro ecuestre hace que la propiedad sea especialmente adecuada para un proyecto de hostelería en la Toscana, con la posibilidad de desarrollar aún más experiencias vinculadas a la naturaleza, el territorio y la vida rural.

REF. 17853