Casa 4 habitaciones, 230 m²

Impruneta, Florencia (provincia)

Chianti

En el evocador paisaje de las colinas de Impruneta, a pocos minutos de Florencia, ofrecemos en venta una refinada porción de colonica libre en tres lados, inmersa en el verde y embellecida por una amplia parcela privada con olivos. La propiedad combina el auténtico encanto de la campiña toscana con espacios generosos y una ubicación de particular valor, ofreciendo privacidad, independencia y una agradable cercanía a la ciudad. La residencia se desarrolla en aproximadamente 230 metros cuadrados comerciales, equivalentes a unos 200 metros cuadrados habitables, e introduce una entrada independiente que conduce a los ambientes principales de la casa. El corazón de la propiedad está representado por la amplia zona de día, luminosa y acogedora, donde la cocina y el salón dialogan en un elegante ambiente de concepto abierto, diseñado para vivir la cotidianidad con naturalidad y para recibir a los invitados en un ambiente agradable e informal. Completan la zona un armario y un aseo. La zona de noche alberga cuatro dormitorios, incluyendo dos amplias habitaciones dobles con altillo, además de cuatro baños en total, ofreciendo una distribución de los espacios cómoda y funcional. Para completar la residencia, un sótano de aproximadamente 50 metros cuadrados, conectado tanto internamente como externamente, ofrece un ambiente de gran versatilidad, ideal para ser interpretado como taberna, estudio, gimnasio, sala de juegos o espacio dedicado a los invitados. En el exterior, la propiedad se abre a un jardín privado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, acompañado de una agradable terraza y un balcón. El valor y el carácter de la residencia están realzados aún más por la parcela exclusiva de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, adornada con olivos, que le da a la propiedad una auténtica dimensión rural y permite vivir plenamente el paisaje y la tranquilidad de la campiña toscana. La orientación Sur-Este-Oeste asegura una espléndida luminosidad natural durante todo el arco del día y valoriza tanto los ambientes internos como los espacios exteriores. La propiedad se presenta en buenas condiciones generales y se presta perfectamente tanto como elegante residencia principal, como exclusiva casa de campo a las puertas de Florencia. Una morada de carácter auténtico, inmersa en un contexto de rara tranquilidad, donde la belleza del paisaje, la amplitud de los espacios y la cercanía a Florencia se encuentran en un equilibrio único. Clase Energética: G