Casa 5 habitaciones, 280 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florencia (provincia)

Chianti

En Romola, en una de las zonas residenciales más solicitadas, a las puertas de Florencia, ofrecemos en venta una espléndida villa independiente libre en cuatro lados, rodeada de más de 800 m² de espacio exterior, donde privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza se fusionan en una atmósfera de absoluto bienestar. La propiedad se desarrolla en tres niveles para una superficie total de aproximadamente 280 m² y se distingue por la amplitud de los ambientes, la versatilidad de los espacios y la posibilidad de alojar a más núcleos familiares gracias a la actual división en tres unidades habitables funcionales, cada una dotada de entrada independiente. La entrada principal conduce a un amplio vestíbulo que introduce a la luminosa zona living, adornada con una chimenea y con acceso directo a una gran terraza habitable, ideal para comidas al aire libre, momentos conviviales y agradables ocasiones de relax en cada estación. La cocina, dos dormitorios, un baño y un estudio completan la planta, con este último conectado internamente tanto al nivel superior como al inferior, ofreciendo mayor flexibilidad en la distribución de los espacios. El piano inferior alberga una confortable zona de día con cocina, despensa, trastero utilizable también como dormitorio y baño: una solución ideal para acoger a familiares y huéspedes o para crear un ambiente habitable autónomo. En el piano primo, accesible también a través de un acceso independiente, se desarrolla una tercera unidad compuesta por una sugestiva zona living con kitchenette, dormitorio y baño. El verdadero valor añadido es la espléndida terraza panorámica, desde la cual la mirada se abre a la valle circundante, regalando vistas sugestivas y un contexto de quietud y privacidad. La villa ha sido recientemente reacondicionada gracias a las intervenciones ligadas al Superbonus y dispone de aislamiento térmico exterior, ventanas de nueva generación con prestaciones termoacústicas y cisterna interrada para el recuperación de las aguas pluviales, elementos que contribuyen a mejorar el confort habitativo y la eficiencia energética. Completa la propiedad un cómodo garaje de aproximadamente 20 m². Una solución habitativa de gran valor, capaz de conjugar independencia, generosas metraturas, espacios exteriores y panoramas sugestivos. Ideal para familias numerosas, para quienes desean vivir juntos manteniendo su propia autonomía o para quienes buscan una propiedad versátil en una posición privilegiada, inmersa en el verde pero a poca distancia de Florencia. Clase Energética: G