Villa 25 habitaciones, 3630 m²

Sesto Fiorentino, Florencia (provincia)

Anidado en las prestigiosas colinas florentinas, a solo veinte minutos del corazón de la cuna del Renacimiento, un majestuoso castillo medieval cerca de Florencia se ofrece a la venta. La propiedad se presenta con un detallado proyecto de renovación ya preparado para la conversión en seis elegantes apartamentos, pero demuestra ser igualmente versátil para la transformación en una suntuosa residencia de representación privada o un encantador hotel boutique del más alto nivel. El castillo, que abarca una superficie total impresionante de 3.630 sqm, se caracteriza por un llamativo diseño en forma de herradura, evidencia arquitectónica de una rica sucesión de expansiones e capas históricas. El núcleo primordial del complejo se puede identificar en la torre de la esquina que data del siglo XI, muy probablemente atribuible a la noble familia Catellini da Firenze. Alrededor de esta estructura original, la villa señorial tomó forma en el siglo XVI, con detalles que recuerdan la típica armonía del Renacimiento. Edificios adicionales se integraron entre los siglos XVII y mediados del XIX, dando al castillo su apariencia actual, imponente. El proyecto también incluye la posibilidad de reconstruir la antigua orangerie (limonaia) ubicada en el lado norte, que se perdió con los años, respetando estrictamente sus volúmenes originales. El plan actual de recuperación y desarrollo implica una inteligente y sutil redistribución de los espacios interiores, destinada a crear seis amplias y independientes residencias de lujo, todas diseñadas para garantizar la máxima privacidad y perfecta accesibilidad. El confort de los futuros propietarios se verá realzado por la creación de un aparcamiento privado reservado, estratégicamente ubicado debajo de la terraza del castillo; desde aquí, un exclusivo túnel subterráneo permitirá a los residentes llegar a sus apartamentos individuales con total comodidad. El proyecto exterior incluye la construcción de una espectacular piscina infinita comunitaria en la terraza orientada al sur, mientras que el antiguo jardín italiano se restaurará a su antigua gloria a través de la renovación de la fuente central y la meticulosa replantación de los setos geométricos. Este refinado espacio verde ocupará aproximadamente 5.050 sqm, distribuidos a través de la terraza principal que abraza el edificio. Los restantes 2,9 hectáreas de terreno están ocupados predominantemente por densos bosques en el lado norte, que cumplen la preciosa función natural de proteger el castillo de los vientos fríos. Pequeñas porciones de pastos y tierras de cultivo completan la propiedad, ideales para huertos privados o árboles frutales. Finalmente, el plan de reurbanización incluye la restauración del encantador paseo arbolado de 500 metros que conduce solemnemente a la entrada de la propiedad desde la carretera principal.