Villa 5 habitaciones, 450 m²

Campagnatico, Grosseto (provincia)

maremma

En el sugestivo paisaje de la Maremma Toscana, a pocos minutos del pueblo medieval de Campagnatico, se encuentra una refinada propiedad rural rodeada de vegetaciòn y con aproximadamente tres hectáreas de terreno privado.

La residencia nace de la recuperaciòn de un antiguo horno utilizado en el pasado para la producciòn de la tradicional terracota toscana. Una cuidadosa restauraciòn ha permitido preservar el carácter original del edificio, reinterpretando los espacios de forma contemporánea y convirtiéndolo en una residencia elegante, acogedora y perfectamente integrada en el paisaje circundante.

La villa tiene una superficie de aproximadamente 400 metros cuadrados y cuenta con cinco habitaciones y cuatro baños. Los espacios interiores son amplios y luminosos, con una distribuciòn funcional y una atmòsfera que combina elementos de la tradiciòn toscana con soluciones modernas.

La planta baja cuenta con una generosa zona de estar con sala de estar y comedor, diseñada tanto para la vida cotidiana como para recibir a familiares e invitados. La zona de dormir incluye cinco amplias habitaciones, en un entorno tranquilo con agradables vistas al campo de la Maremma.

Los espacios exteriores son uno de los elementos más fascinantes de la propiedad. Las aproximadamente tres hectáreas de terreno ofrecen mucha privacidad e incluyen amplias áreas verdes, más de cien olivos centenarios y varias zonas dedicadas al relax y la vida al aire libre.

En una posiciòn panorámica se encuentra una espléndida piscina infinita rodeada de vegetaciòn y con vistas al paisaje de las colinas toscanas.

Lo que hace que la propiedad sea aún más especial es la presencia de un lago privado, un elemento raro y sugestivo que contribuye a crear una atmòsfera de absoluta tranquilidad. El espejo de agua puede ser aprovechado como área de pesca, relax o como un exclusivo espacio panorámico en medio de la naturaleza.

La villa también cuenta con un verdadero espacio wellness privado. El spa incluye bañera de hidromasaje, sauna, hammam, ducha, vestuario y zona de relax, ofreciendo un espacio dedicado al bienestar que se puede disfrutar durante todo el año.

La ubicaciòn permite vivir en la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía a los principales lugares de interés de la Toscana. Campagnatico está a unos cinco minutos en coche, mientras que la costa toscana está aproximadamente a 25 minutos en coche. Siena y la zona de Montalcino están a menos de una hora de distancia, con Florencia y Roma accesibles a través de las principales carreteras.

Campagnatico, en lo alto del valle del Ombrone, todavía conserva el encanto de los pequeños centros històricos de la Maremma, con sus murallas medievales, la Rocca y la iglesia de San Giovanni Battista. Los alrededores están llenos de olivares, viñedos, fincas y pueblos històricos que representan una de las expresiones más auténticas de la Toscana.

Gracias a sus dimensiones, privacidad y numerosas comodidades, la propiedad es ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como inversiòn en el sector de la hospitalidad de alto nivel.

Una residencia con un carácter único, donde el encanto de un edificio històrico recuperado se combina con el confort contemporáneo: piscina panorámica, spa privado, lago, olivar y tres hectáreas de naturaleza en el corazòn de la Maremma Toscana.