Casa de labranza 6 habitaciones, 500 m²

Campagnatico, Grosseto (provincia)

maremma

En las verdes colinas de la provincia de Grosseto, en el municipio de Campagnatico, se vende esta granja toscana de 41 hectáreas con producción de vino en una colina en la campiña de la Maremma. Dividida en tres edificios, la propiedad es un complejo muy interesante de su tipo. La casa de campo principal, que data de finales del siglo XIX y renovada en 2019 para crear una instalación de alojamiento, se extiende a lo largo de dos plantas y tiene una superficie total de 500 m². La planta baja, que ha sido parcialmente renovada, consta de un salón, una sala de restaurante, una cocina profesional, una despensa, una sala multiusos y tres baños. La primera planta, que ha sido completamente renovada y es accesible tanto por una escalera exterior como interior, alberga cuatro habitaciones con sus baños y dos suites con el mismo número de baños. Externamente, la casa de campo se caracteriza por la mampostería en piedra local. A pocos metros de distancia hay otra casa de 280 m², actualmente en construcción, con un espléndido porche con vistas al viñedo de abajo. Finalmente, la granja en venta incluye un cobertizo de 300 m², utilizado como almacén para maquinaria agrícola. Las grandes 41 hectáreas de terreno se dividen en 17 hectáreas de viñedo en producción (de las cuales 2,8 hectáreas de Morellino di Scansano D.O.C.G. con sistema de riego), 2 hectáreas de bosque, aproximadamente 3 hectáreas de olivar con 1000 olivos en producción, 7 hectáreas de tierra arable y 1 hectárea de plantación de nueces. Calefacción: depósito de GLP. Suministro de agua: acometida municipal.