Casa 8 habitaciones, 330 m²

Campagnatico, Grosseto (provincia)

maremma

Esta espaciosa villa está inmersa en la campiña toscana y es accesible a través de un camino de acceso privado. Con una superficie total de aproximadamente 330 m², ofrece mucho espacio y múltiples posibilidades de uso. Particularmente interesante es la combinación entre una zona habitacional privada y tres apartamentos de vacaciones independientes.
La zona de día principal comprende una zona de comedor y salón de planta abierta con cocina integrada, un amplio estudio, dos dormitorios matrimoniales y dos baños. Ambas las habitaciones tienen acceso directo a la terraza perimetral, que se extiende por todo el piso. En la entrada principal se encuentra una amplia veranda cubierta, mientras que una segunda veranda cubierta en la parte trasera ofrece acceso directo al jardín y a la piscina.
En el primer piso se encuentran otras dos espaciosas habitaciones, un baño y dos terrazas que ofrecen espacios exteriores adicionales para el relax.
Los tres apartamentos de vacaciones independientes disponen cada uno de una entrada exterior independiente, una cocina completamente equipada, un baño y el acceso a una terraza exterior con vistas panorámicas al paisaje toscano y acceso directo a la piscina. Una zona de barbacoa al aire libre completa la oferta.
La actividad de B&B fue suspendida hace aproximadamente dos años por motivos personales. En cumplimiento de las normativas locales vigentes y las autorizaciones necesarias, es posible reutilizar la villa como B&B o estructura receptiva.
Un beneficio adicional es representado por el paisaje protegido: en virtud de las restricciones hidrogeológicas vigentes, los futuros proyectos de construcción que podrían comprometer el panorama están sujetos a limitaciones. En conjunto, la villa ofrece una interesante combinación de espacios habitacionales generosos, áreas exteriores de gran encanto y potencial turístico.