Farm with Resort of 1600 sqm indoor area with about 160 hectares of land, in the heart of Tuscan Maremma.
Description
he residential buildings are divided into two blocks. The first block consists of the main villa, the old farmhouse, a small church, surrounded by one hectare of garden. The second building block consists of an old farmhouse and a new building. The manor villa of 1,600 square meters, consists of two large halls, 10 double bedrooms, 14 bathrooms, 4 service rooms. In the basement of the villa are a wine cellar intended for storing and refining the wines produced , three meeting rooms, cinema and 5 bathrooms. The wellness center with Turkish bath, emotional showers, 2 areas dedicated to massage, relaxation areas. Two bedrooms with 2 bathrooms for staff with independent entrance. The farmhouse consists on the ground floor of kitchen, 3 rooms, a large fenced porch, 4 bathrooms and the dining area with tables for up to 80 people. In the large 100-square-meter gazebo is the bar area. On the second floor there are 3 double bedrooms with three bathrooms, a suite of 3 rooms and 1 bathroom. In the second block of building is the old house that has 2 living rooms, 1 kitchen, 7 bedrooms and 8 bathrooms and the new building that instead has three suites, each consisting of 1 dining room, 1 or 2 bedrooms and 1 or 2 bathrooms and a small porch.
Condition and finishes
The structure is in perfect condition, and skillful renovations have ensured that a property of prestige in itself has become a true per of refinement and elegance.
Outdoor Spaces
In one hectare of garden there is a three-level swimming pool, one of which is a hot tub, and other buildings that are used for services and agricultural activities. 126 hectares of land are devoted to organic farming and ranching, 3 hectares are devoted to growing olive trees, and in the remaining land there are a lake, woods, roads, and gardens.
Potential uses
It represents an outstanding example of a high-end accommodation facility, with high quality accommodations and a setting as breathtaking as the Tuscan Maremma.
Location
The wonderful property is located in the Tuscan Maremma, between the municipalities of Capalbio and Manciano. The farmhouse is 20 minutes from Saturnia and 20 minutes from the Argentario sea, 11 km from Capalbio and 20 km from Manciano.
Idioma a partir del cual se generó la traducción automática
Azienda Agricola con Resort di 1600 mq di superfici interne con circa 160 ettari di terreno, nel cuore della Maremma Toscana
Descrizione
li edifici residenziali sono suddivisi in due blocchi. Il primo blocco consiste nella villa padronale, il vecchio casale, una piccola chiesa, circondati da un ettaro di giardino. Il secondo blocco di edificio è composto da una vecchia casa colonica e di un nuovo edificio. La villa padronale di 1600 metri quadrati, si compone di due ampi saloni, 10 camere da letto matrimoniali, 14 bagni, 4 stanze di servizio. Nel piano sotterraneo della Villa si trovano una cantina destinata alla conservazione e all’affinamento dei vini prodotti , tre sale riunioni, cinema e 5 bagni. Il centro benessere con bagno turco, docce emozionali, 2 zone dedicate ai massaggi, zone relax. Due camere da letto con 2 bagni per il personale con ingresso indipendente. Il casale si compone al piano terra di cucina, 3 camere, un ampio porticato recintato, 4 bagni e la zona pranzo con tavoli per un massimo di 80 persone. Nel grande gazebo di 100 mq si trova la zona bar. Al primo piano ci sono 3 camere da letto matrimoniali con tre bagni, una suite di 3 camere e 1 bagno. Nel secondo blocco di edificio si trova la vecchia casa che dispone di 2 saloni, 1 cucina, 7 camere e 8 sale da bagno e la nuova costruzione che invece dispone di tre suite, ognuna composta da 1 sala da pranzo, 1 o 2 camere da letto e 1 o 2 bagni e un piccolo porticato.
Stato e finiture
La struttura è in perfette condizioni e le sapienti ristrutturazioni hanno fatto si che un immobile di per se di prestigio divenisse una vera per di raffinatezza ed eleganza.
Spazi Esterni
In un ettaro di giardino si trova una piscina a tre livelli, una delle quali è una vasca idromassaggio e altri edifici che sono utilizzati per servizi e attività agricola. 126 ettari di terreno sono dedicati all'agricoltura e all'allevamento biologico, 3 ettari sono dedicati alla coltivazione di olivi, e nel rimanente terreno ci sono un lago, boschi, strade e giardini.
Potenzialità d’uso
Rappresenta un esempio eccezionale di struttura ricettiva di alto livello, con alloggi di grande qualità e un’ambientazione da togliere il fiato come la Maremma toscana.
Location
La meravigliosa proprietà si trova nella Maremma toscana, tra il Comune di Capalbio e quello di Manciano. L'agriturismo si trova a 20 minuti da Saturnia e 20 minuti dal mare dell'Argentario, a 11 km da Capalbio e 20 km da Manciano.
Bauernhof mit Resort von 1600 Quadratmetern mit etwa 160 Hektar Land, im Herzen der toskanischen Maremma
Beschreibung
ie Wohngebäude sind in zwei Blöcke unterteilt. Der erste Block besteht aus der Hauptvilla, dem alten Bauernhaus und einer kleinen Kirche, umgeben von einem Hektar Garten. Der zweite Block besteht aus einem alten Bauernhaus und einem neuen Gebäude. Die 1600 Quadratmeter große Hauptvilla besteht aus zwei großen Sälen, 10 Doppelschlafzimmern, 14 Bädern und 4 Wirtschaftsräumen. Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Weinkeller zur Lagerung und Veredelung der produzierten Weine, drei Tagungsräume, ein Kino und 5 Bäder. Das Wellness-Center mit türkischem Bad, Erlebnisduschen, 2 Massagebereichen, Entspannungsbereichen. Zwei Schlafzimmer mit 2 Personalbädern mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoss besteht das Bauernhaus aus einer Küche, 3 Schlafzimmern, einer großen überdachten Veranda, 4 Bädern und einem Essbereich mit Tischen für bis zu 80 Personen. In der großen, 100 qm großen Gartenlaube befindet sich der Barbereich. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit drei Bädern, eine Suite mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad. Im zweiten Gebäudeteil befindet sich das alte Haus mit 2 Salons, 1 Küche, 7 Schlafzimmern und 8 Bädern und der Neubau mit drei Suiten, die jeweils aus einem Esszimmer, 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern sowie einer kleinen Veranda bestehen.
Zustand und Ausstattung
Die Struktur ist in perfektem Zustand und die geschickten Renovierungen haben dafür gesorgt, dass aus einer an sich schon prestigeträchtigen Immobilie eine wahre Fundgrube an Raffinesse und Eleganz geworden ist.
Außenbereiche
Auf einem Hektar Gartenfläche befinden sich ein Swimmingpool auf drei Ebenen, darunter ein Whirlpool, sowie weitere Gebäude, die für Dienstleistungen und landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. 126 Hektar Land sind dem ökologischen Landbau und der Viehzucht gewidmet, 3 Hektar dem Anbau von Olivenbäumen, und auf dem restlichen Land befinden sich ein See, Wälder, Straßen und Gärten.
Mögliche Nutzungen
Es handelt sich um ein außergewöhnliches Beispiel für einen hohen Wohnstandard, mit hochwertigen Unterkünften und einer so atemberaubenden Umgebung wie die toskanische Maremma.
Lage
Das wunderschöne Anwesen liegt in der toskanischen Maremma, zwischen den Gemeinden Capalbio und Manciano. Der Agriturismo ist 20 Minuten von Saturnia und 20 Minuten vom Meer in Argentario, 11 km von Capalbio und 20 km von Manciano entfernt.
Ferme avec Resort de 1600 mètres carrés avec environ 160 hectares de terrain, au cœur de la Maremme Toscane
Description
Les bâtiments résidentiels sont divisés en deux blocs. Le premier bloc se compose de la villa principale, de l'ancienne ferme et d'une petite église, le tout entouré d'un hectare de jardin. Le deuxième bloc se compose d'une ancienne ferme et d'un nouveau bâtiment. La villa principale, d'une superficie de 1600 mètres carrés, comprend deux grands halls, 10 chambres doubles, 14 salles de bains et 4 pièces de service. Au sous-sol de la villa se trouvent une cave à vin pour la conservation et l'affinage des vins produits, trois salles de réunion, une salle de cinéma et 5 salles de bains. Le centre de bien-être avec bain turc, douches émotionnelles, 2 zones de massage, zones de relaxation. Deux chambres avec 2 salles de bains pour le personnel avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, la ferme comprend une cuisine, 3 chambres, un grand porche fermé, 4 salles de bains et une salle à manger avec des tables pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Le bar se trouve dans le grand gazebo de 100 m². Au premier étage, il y a 3 chambres doubles avec 3 salles de bains, une suite de 3 chambres et 1 salle de bains. Dans le deuxième bloc du bâtiment se trouve l'ancienne maison qui comprend 2 salons, 1 cuisine, 7 chambres et 8 salles de bain et le nouveau bâtiment qui comprend trois suites, chacune composée d'une salle à manger, 1 ou 2 chambres et 1 ou 2 salles de bain et d'un petit porche.
État et finitions
La structure est en parfait état et les habiles rénovations ont permis de transformer une propriété de prestige en un véritable trésor de raffinement et d'élégance.
Espaces extérieurs
Sur un hectare de jardin, on trouve une piscine à trois niveaux, dont un jacuzzi, et d'autres bâtiments destinés aux services et aux activités agricoles. 126 hectares de terres sont consacrés à l'agriculture et à l'élevage biologiques, 3 hectares sont consacrés à la culture des oliviers, et le reste des terres comprend un lac, des bois, des routes et des jardins.
Utilisations potentielles
Il s'agit d'un exemple exceptionnel d'hébergement de haut niveau, avec des logements de grande qualité et un cadre aussi époustouflant que la Maremme toscane.
Situation
Cette magnifique propriété est située dans la Maremme toscane, entre les municipalités de Capalbio et Manciano. L'agritourisme se trouve à 20 minutes de Saturnia et à 20 minutes de la mer d'Argentario, à 11 km de Capalbio et à 20 km de Manciano.
Ферма с курортом площадью 1600 кв. м и земельным участком около 160 га в самом сердце Тосканской Мареммы
Описание
Жилые здания разделены на два блока. Первый блок состоит из главной виллы, старого фермерского дома и небольшой церкви, окруженных одним гектаром сада. Второй блок состоит из старого фермерского дома и нового здания. Главная вилла площадью 1600 квадратных метров состоит из двух больших залов, 10 спален с двуспальными кроватями, 14 ванных комнат, 4 подсобных помещений. В подвале виллы находится винный погреб для хранения и доработки производимых вин, три комнаты для переговоров, кинотеатр и 5 ванных комнат. Оздоровительный центр с турецкой баней, эмоциональными душами, 2 массажными зонами, зонами отдыха. Две спальни с 2 ванными комнатами для персонала с отдельным входом. На первом этаже фермерского дома расположены кухня, 3 спальни, большая закрытая веранда, 4 ванные комнаты и обеденная зона со столами на 80 человек. В большой беседке площадью 100 кв. м находится барная зона. На втором этаже находятся 3 спальни с двуспальными кроватями и тремя ванными комнатами, а также сьют из 3 спален и 1 ванной комнаты. Во втором блоке здания находится старый дом с 2 гостиными, 1 кухней, 7 спальнями и 8 ванными комнатами и новое здание с тремя сьютами, каждый из которых состоит из 1 столовой, 1 или 2 спален и 1 или 2 ванных комнат и небольшой веранды.
Состояние и отделка
Здание находится в идеальном состоянии, а умелый ремонт позволил превратить престижную собственность в настоящую сокровищницу утонченности и элегантности.
Открытые пространства
На одном гектаре сада находится трехуровневый бассейн, один из которых - джакузи, и другие здания, используемые для обслуживания и сельскохозяйственной деятельности. 126 гектаров земли отведены под органическое земледелие и разведение, 3 гектара - под выращивание оливковых деревьев, а на остальной территории - озеро, лес, дороги и сады.
Потенциальное использование
Представляет собой исключительный пример высокого стандарта жилья, с высококачественными номерами и окружением, захватывающим дух, как тосканская Маремма.
Расположение
Усадьба расположена в тосканской Маремме, между коммунами Капальбио и Манчиано. Агротуризм находится в 20 минутах езды от Сатурнии и в 20 минутах от моря Арджентарио, в 11 км от Капальбио и в 20 км от Манчиано.
