Villa 32 habitaciones, 18844 m²

Capalbio, Grosseto (provincia)

maremma

UBICACIÓN
Villa La Reina se encuentra en Capalbio, un encantador pueblo de la Maremma toscana, rodeado de suaves colinas cubiertas de olivares, viñedos y matorral mediterráneo. La villa se beneficia de una posición privilegiada que ofrece espectaculares vistas de las colinas circundantes y la cercana costa del Tirreno, a solo 30 minutos en coche. La proximidad al Monte Argentario, uno de los lugares más evocadores de la zona, le permite explorar fácilmente el parque natural y los hermosos lugares costeros como Porto Ercole y Porto Santo Stefano. El centro histórico de Capalbio, con sus calles medievales y sus pintorescas plazas, está a poca distancia, ideal para caminar en el corazón del pueblo. Además, las playas de Capalbio, como las de Macchiatonda y Chiarone, ofrecen una oportunidad adicional para disfrutar de la belleza natural de la zona. La ubicación de Villa La Reina también es ideal para explorar otras atracciones de la Maremma toscana, con Grosseto a menos de una hora en coche, Saturnia con sus famosos balnearios más grandes de Europa a solo 30 minutos, y Roma a poco menos de dos horas, haciendo de la villa un punto de partida perfecto para visitar tanto el mar como el interior de la Toscana.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
Villa La Reina está inmersa en un rincón secreto de la Maremma toscana, rodeada de 160 hectáreas de terreno que incluyen olivares, bosques y un encantador lago. Este vasto espacio exterior crea un oasis de absoluta privacidad y tranquilidad, donde la belleza natural de esta tierra se funde armoniosamente con la elegancia de la villa. La posición estratégica de la propiedad le permite disfrutar de la serenidad del campo, mientras que se pueden admirar espectaculares puestas de sol caminando por el lago, que añade un toque de magia a la escena.
El jardín del edificio principal es un verdadero paraíso verde, enriquecido por una gran piscina con zona de hidromasaje, un solárium perfecto para la relajación y las tumbonas para tomar el sol donde disfrutar del sol en total privacidad. El segundo edificio está adornado con tres piscinas, una con hidromasaje, con zona de solárium y tumbonas para tomar el sol. La propiedad está rodeada por árboles de medio-alto tallo, incluidos pinos marítimos y maravillosos cipreses, símbolos icónicos de los paisajes toscanos, junto con plantas típicas del matorral mediterráneo que completan el panorama natural.
Esta exclusiva residencia es el destino ideal para aquellos que buscan un lujo discreto y refinado, en un entorno fascinante e íntimo, lejos del caos diario, pero al mismo tiempo cerca de las maravillas de la Maremma y el Monte Argentario. Un lugar donde cada rincón invita a la relajación, la contemplación y una conexión profunda con la naturaleza.

DISPOSICIÓN INTERNA
Los edificios residenciales se dividen en dos bloques. El primer bloque consiste en la casa señorial, la casa de campo y una pequeña iglesia rodeada de una hectárea de jardín.
El segundo bloque de edificios consta de una casa de campo y un nuevo edificio.
Bloque 1:
Edificio A - Villa principal
Planta sótano: Tres salas de conferencias, sala de cine con proyector, dos baños, degustación, sala técnica, ascensor.
Planta sótano: pasillo, zona de spa con Hamam, sala de masajes, vestuario, baño, duchas emocionales, área de relajación, ascensor.
Planta baja: entrada, logia, pasillo, amplio salón con sala de estar, tres baños de visitas, oficina / estudio, apartamento para personal de servicio con baño, entrada independiente, dos habitaciones dobles con baño en suite, ascensor.
Primer piso: pasillo, amplio pasillo, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite, ascensor.
Segundo piso: pasillo, dormitorio doble con baño en suite y acceso a la terraza con vistas panorámicas, dormitorio doble con baño en suite y acceso a la terraza, dormitorio doble con baño en suite y acceso a la terraza, dormitorio doble con baño en suite y acceso a la terraza, ascensor.
Edificio B
Planta baja: entrada, sala de restaurante, sala de estar con sala de estar y chimenea, cocina industrial, cuatro baños.
Primer piso: entrada, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite, baño de visitas.
Edificio C - Iglesia Privada

Bloque 2:
Edificio A - Casale
Planta baja: entrada, amplio salón, cocina, baño de visitas.
Primer piso: entrada, siete habitaciones dobles con baño en suite, pasillo.
Edificio B - Nueva construcción
Dividido en apartamentos que constan de tres suites con dormitorio doble, baño en suite y cocina con comedor, porche.

FINIZADOS
Villa La Reina es una maravillosa residencia que fascina no solo por los encantadores paisajes de las colinas toscanas, sino también por la refinada arquitectura que refleja la tradición y el carácter de estos territorios. La propiedad ha sido construida con finos acabados, utilizando materiales naturales y de alta calidad, que dan a las habitaciones una elegancia atemporal.
Los interiores de la villa se distinguen por el uso de la piedra dorada de Manciano, típica de la zona, la terracota toscana y la preciosa madera, creando un ambiente cálido y acogedor. Las fachadas exteriores, enlucidas con tonos Rojo Pastello y Blanco, reflejan el estilo rústico típico de la Toscana, mientras que las ventanas de madera con doble acristalamiento garantizan el confort y el aislamiento.
El gran salón, luminoso y espacioso, tiene un precioso suelo de parquet que se extiende por todo el edificio principal, realzado por columnas ornamentales y candelabros de hierro forjado que añaden un toque de refinamiento. Los baños están elegantemente revestidos con la piedra dorada de Manciano y detalles de mosaico, que realzan su calidad y belleza.
Para garantizar el máximo confort, la villa está equipada con aire acondicionado por conducto y calefacción por radiadores, que aseguran temperaturas agradables en cualquier temporada. Los acabados de Villa La Reina, así como su arquitectura, son un perfecto equilibrio entre tradición, lujo discreto y comodidad moderna, haciéndola un lugar ideal para aquellos que buscan la máxima calidad en un entorno auténtico y fascinante.
En el edificio que alberga la sala de restaurante Villa La Reina, el ambiente acogedor y rústico se enriquece con elementos decorativos en ladrillo, que evocan la tradición toscana y dan calidez a las habitaciones. Las vigas de madera maciza a la vista, típicas de la arquitectura local, añaden un toque de elegancia natural, mientras que el horno de leña para pizza y la barbacoa ofrecen la oportunidad de experimentar auténticas experiencias culinarias en un contexto único.
Además, una encantadora chimenea contribuye a crear un ambiente íntimo y relajante, ideal para noches de invierno o momentos de convivencia durante todo el año. Estos detalles confirman el cuidado y la atención en el diseño del espacio, donde la comodidad y el encanto de la tradición se encuentran para ofrecer una experiencia realmente especial.