Granja 50 habitaciones, 1600000 m²

Capalbio, Grosseto (provincia)

maremma

Casa de campo con granja, terreno y piscina en venta en Capalbio, Grosseto. La propiedad abarca 160 hectáreas de terreno, 120 de los cuales se desarrollan en la agricultura y la agricultura ecológica, 6 hectáreas de viñedo que produce uvas para vino DOC, 3 hectáreas de olivar, árboles, 3 hectáreas de lago, y el resto son bosques, caminos y jardines. Los edificios residenciales se dividen en dos bloques. El primer bloque consta de la villa, la casa antigua, la pequeña iglesia y una hectárea de jardín con piscina. La villa tiene 1600 metros cuadrados y consta de 2 grandes salones o salas de estar, 12 habitaciones dobles, 14 cuartos de baño, 4 habitaciones de servicio y se utiliza como relais. En la planta inferior hay una bodega con tres salas de reuniones con sala de control multimedia audio-vídeo, cine, 5 cuartos de baño; el spa con baño turco, duchas emocionales, 2 zonas para masajes, tisanas y zona de relax; otros 2 dormitorios con 2 cuartos de baño para el personal, con entrada independiente. La antigua granja alberga en la planta baja las cocinas, 3 dormitorios, un gran porche vallado, 4 cuartos de baño, un comedor con mesas para hasta 80 personas y un gran cenador de 100 metros cuadrados que alberga la zona de bar; en la primera planta, 3 dormitorios dobles con 3 cuartos de baño, una suite de 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. La pequeña iglesia y un jardín de 1 hectárea con piscina completan el primer bloque, todo ello con una vista espectacular del lago. El segundo bloque de edificios, a 800 metros del primero, consta de una antigua granja y un edificio nuevo. La casa antigua tiene 2 salones, 1 porche, 1 cocina, 7 dormitorios y 8 cuartos de baño. El edificio nuevo tiene 3 suites, cada una de las cuales consta de 1 comedor, 1 ó 2 dormitorios y 1 ó 2 cuartos de baño y un sencillo porche. Otros edificios se utilizan para servicios y actividades agrícolas. Se pueden construir 4500-6000 m3 adicionales con un PMA. La finca se encuentra a 20 minutos de Saturnia y a 20 minutos del mar Argentario, a 11 km de Capalbio y a 20 km de Manciano.
PROPIEDAD Ref: CAP2477
Donde: Capalbio, Provincia: Grosseto, Región: Toscana.
Tipo: Finca compuesta por una villa, una casa antigua, una pequeña iglesia y una hectárea de jardín con piscina. La villa tiene 1600 metros cuadrados y el segundo bloque de edificios, a 800 metros del primero, está formado por una antigua casa de labranza y un edificio de nueva construcción; la parte edificada ocupa una superficie total de 2883 metros cuadrados para uso agroturístico (con habitaciones y casa de labranza). Además, hay una parte de aproximadamente 1.000 metros cuadrados destinada a bodega, salas de conferencias de última generación, spa y centro de bienestar para la relajación y la salud absolutas con tratamientos de belleza y regeneradores. Con un PMA se pueden construir otros 4500-6000 mc.
Dependencias: varios almacenes de 638 m2, un granero de 150 m2 y una maravillosa iglesia.
Estado: restaurada completamente y con gusto en el año 2000
Terreno/Jardín: aprox. 160 hectáreas: 120 se dedican a la agricultura y la agricultura ecológica, incluidas 8 hectáreas de alfalfa, 6 de viñedo que produce uvas para vino DOC, 18 de bosque, 3 hectáreas de vivero, 5 de olivar y la parte restante de pastizales mixtos
Piscina: actual nn Distancia a los servicios: 10 km
Distancia a los principales aeropuertos: Roma 125 km, Perugia 153 km, , Florencia 208 km
Carretera blanca: 1,5 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: glp
Agua: recientemente renovada
Electricidad: activa
Clase energética: G nn