Villa 4 habitaciones, 258 m²

Capalbio, Grosseto (provincia)

maremma

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ofrece a la venta una finca exclusiva situada en la campiña de Capalbio.
Al subir por el camino de entrada, le da la bienvenida una pintoresca hilera de cipreses y árboles centenarios que le conduce directamente a la villa, introduciéndole de inmediato en un entorno de gran encanto natural y privacidad.
La finca se extiende sobre aproximadamente 4,4 hectáreas, de las cuales más de 3,5 están dedicadas a olivos maduros, además de zonas boscosas y tierras de cultivo. El olivar, ya productivo, representa una fuente de ingresos tangibles y aumenta aún más el valor agrícola y financiero de la propiedad. La finca también incluye un estanque, un elemento particularmente valioso tanto desde el punto de vista paisajístico como funcional.
La villa principal, de aproximadamente 258 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles con habitaciones amplias y bien organizadas. La planta superior cuenta con una sala de estar con chimenea de piedra, una cocina abierta con comedor y vistas al jardín. La zona de descanso incluye tres dormitorios, un estudio y un dormitorio principal con baño privado. En la planta baja, una segunda sala de estar con chimenea ofrece vistas al parque, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior.
La propiedad incluye un garaje y dependencias anexas que suman aproximadamente 140 metros cuadrados, una zona de barbacoa con horno de leña, una piscina, un jacuzzi y amplias zonas verdes. El parque circundante, de aproximadamente una hectárea, está bien cuidado y cuenta con abundante vegetación mediterránea.
La propiedad se encuentra en buen estado, con el auténtico encanto de los años 70 e interesantes posibilidades de personalización y mejora.
Capalbio representa una de las zonas más exclusivas de la Toscana, con proximidad al mar, pueblos históricos y uno de los paisajes más vírgenes de la costa tirrénica.