Cabaña 3 habitaciones, 310 m²

Castel del Piano, Grosseto (provincia)

maremma

Casa de campo característica en estado bruto en Montenero, zona de Val d'Orcia en el lado Amiatino-Grossetano. Tiene una superficie de unos 310 metros cuadrados, y está rodeado por el verde de los bosques y olivares,
Se puede llegar a él a través de un camino vecinal permaneciendo así en un área de absoluta tranquilidad y privacidad.
UBICACIÓN
Montenero es una aldea de Castel del Piano, es un antiguo pueblo ubicado en una colina panorámica cerca de los vastos municipios de Castiglione d'Orcia y Montalcino.
La ciudad es un punto de referencia italiano y mundial en la producción de aceite EVO de la más alta calidad, además de estar a lo largo de la carretera del vino Montecucco DOC.
La influencia de las tierras de Brunello di Montalcino, la proximidad al mar y la montaña hacen de este uno de los lugares más populares de la Toscana.
Grosseto se encuentra de hecho a unos 40 km, Montalcino a 15, Castiglione d'Orcia a unos 20.
DESCRIPCIÓN
La propiedad se distribuye en dos niveles, para un total de 310 metros cuadrados, arriba está el piso de la casa accesible a través de una escalera exterior original, en el piso de abajo hay otras habitaciones, una parte de la planta baja sigue el curso de la colina, de hecho tiene una parte elevada de unos 70 metros cuadrados y otra de unos 100 metros cuadrados con acceso independiente.
ESTADO Y FINES
La propiedad ha sido objeto de una reciente renovación con respecto a la consolidación de la estructura, la reconstrucción de la fachada de piedra, los pisos y el techo, mientras que el interior de la propiedad se encuentra en su estado crudo, los sistemas están listos para ser conectados y preparados en la última renovación.
CARACTERÍSTICAS EXTERIORES
El terreno anexo de la propiedad es como se propone en unas 1 ha, con posibilidad de compra adicional.
Existe la posibilidad de construir una piscina y crear un patio ideal y pertinente con la idea de completar la propiedad, los alrededores son muy verdes y boscosos, con olivos cercanos.
POTENCIAL DE USO
Dado el estado bruto, la propiedad se presta perfectamente para iniciar un proyecto de personalización de la propiedad a partir de una excelente base de renovación.
Se puede crear, por lo tanto, tanto una segunda vivienda como una casa principal, aprovechando las exenciones fiscales vigentes, otra posibilidad es ponerla en ingresos como casa de vacaciones.