Casa de campo 6 habitaciones, 371 m²

Castel del Piano, Grosseto (provincia)

maremma

Vuelve.
Casa de campo de piedra toscana en venta
380.000 €
Ubicación: Castel del Piano
Referencia n. 263
Ubicación del montenero d'orcia
Excelentes condiciones
Tamaño 371 metros cuadrados
Habitaciones 6
Jardín privado
Clase energética: G
En el corazón de la Toscana más auténtica, en Montenero d'Orcia, en el municipio de Castel del Piano y a poca distancia de la frontera con Montalcino, ofrecemos a la venta una parte de una casa de campo típica toscana que data de finales del siglo XIX. La propiedad está ubicada en una posición encantadora, con vistas privilegiadas al Val d'Orcia, a unos 20 minutos de Montalcino y a solo 20 minutos de la carretera que conduce al mar.
La propiedad en venta corresponde a la parte derecha de la casa de campo, comprada hace unos 30 años y restaurada por expertos por un arquitecto de su confianza. La intervención ha conservado la autenticidad de las fachadas de piedra, el techo de tejas y los elementos arquitectónicos originales, consolidando al mismo tiempo la estructura con intervenciones orientadas a fundaciones, pisos y sistemas y técnicamente modernizado de forma radical (Sistemas de distribución de electricidad, agua y aguas residuales, calefacción, tanque GLP, placas solares, conexiones de TV en 5 habitaciones).
La casa tiene dos niveles:
• Planta baja:
o una gran logia de unos 36 metros cuadrados, ideal para almuerzos y cenas al aire libre, que conduce a una gran cocina con despensa;
Dos habitaciones con acceso directo al frente y salida al jardín y a la terraza. Hasta ahora utilizado como cocina y comedor, el otro como dormitorio y estudio. Aquí hay un baño contiguo.
o acceso directo a un jardín privado (de generosas dimensiones) con una espléndida vista del Monte Amiata;
o un antiguo horno de mampostería, una bodega y una central térmica moderna con un gran tanque de agua caliente completan el piso.
También hay un pozo para ser utilizado en común con el vecino para agua del jardín. •
Primer piso:


un área con 2 dormitorios que hasta ahora se utiliza como sala de estar con cocina abierta y un dormitorio con baño adyacente;
otra parte con 4 dormitorios, conectados por un baño, que hasta ahora se utiliza como 2 salas de estar con chimeneas y cocina abierta (cocina de té) y dos dormitorios.
uso como una sola casa grande con 6 dormitorios y 2 baños También es posible dividir el primer piso en 3 unidades independientes, ideal para alojamiento turístico o alquiler corto.
La Casale Poggio Rineschi representa un perfecto equilibrio entre el encanto histórico y la funcionalidad moderna: una propiedad de gran carácter, inmersa en la belleza natural de Val d'Orcia, que sin duda merece una visita.