Villa 5 habitaciones, 270 m²
Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)
maremma

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Características

jardín

Descripción

En el corazón de la prestigiosa residencia y la exuberante Pineta di Roccamare, una encantadora villa de 270 metros cuadrados, rodeada de un parque privado de 5200 metros cuadrados. Un rincón del paraíso a solo 200 metros de la hermosa costa toscana.

Roccamare, famosa por su elegancia y tranquilidad, es uno de los destinos turísticos más exclusivos de Italia. A pocos minutos del pintoresco pueblo medieval de Castiglione della Pescaia y de las famosas instalaciones de Punta Ala, como su puerto y el campo de golf internacional, esta villa es la opción perfecta para aquellos que buscan el máximo confort y privacidad.

Ubicada en un consorcio residencial con servicio de seguridad activo las 24 horas del día, la propiedad garantiza serenidad y protección en todo momento del día. La villa es de una sola planta, con amplios espacios luminosos y refinados. La acogedora sala de estar, con una espléndida vista del porche exterior, es el corazón de la casa, mientras que los 4 dormitorios dobles y los 3 baños ofrecen espacio y privacidad. La amplia cocina con vistas al jardín tiene una terraza perfecta para almuerzos y cenas al aire libre, con barbacoa de mampostería. El sótano alberga dos cuartos de servicio, un cómodo baño, lavandería y una sala técnica.

El jardín, perfectamente cuidado y exuberante, ofrece un oasis de tranquilidad, mientras que el amplio aparcamiento garantiza la comodidad de tener siempre disponible espacio para varios vehículos. A solo 5 minutos a pie de la villa, se encuentra la espléndida playa privada de arena fina, exclusiva para los residentes.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Nestled in the prestigious Roccamare residence and lush Pineta, we exclusively present this charming 270 sqm villa, surrounded by a private park of 5200 sqm. A true paradise just 200 meters from the beautiful Tuscan coast.

Roccamare, renowned for its elegance and tranquility, is one of Italy's most exclusive tourist destinations. Just a few minutes from the picturesque medieval village of Castiglione della Pescaia and the renowned Punta Ala Port and international golf course, this villa is the perfect choice for those seeking ultimate comfort and privacy.

Located within a gated community with 24-hour security, this property offers peace of mind and protection 24hrs
The villa is primarily laid out on a single level, with spacious, bright, and refined areas. The welcoming living room, with a beautiful view of the external portico, serves as the heart of the home, while the 4 double bedrooms and 3 bathrooms provide ample space and privacy. The spacious kitchen, overlooking the garden, has a terrace perfect for outdoor dining, complete with a masonry barbecue.
The basement floor features two service rooms, a convenient bathroom, laundry room, and a technical room for optimal management of the spaces.

The well-maintained, lush garden offers a peaceful oasis, while the large parking area ensures ample space for multiple vehicles.
Just a 5-minute walk from the villa, you'll find the beautiful fine-sand private beach, exclusively accessible to residents.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore del prestigioso residence e della lussureggiante Pineta di Roccamare, incantevole villa di 270 mq, circondata da un parco privato di 5200 mq. Un angolo di paradiso a soli 200 metri dalla splendida costa toscana.

Roccamare, rinomata per la sua eleganza e tranquillità, è una delle località turistiche più esclusive d'Italia. A pochi minuti dal pittoresco borgo medievale di Castiglione della Pescaia e dalle rinomate strutture di Punta Ala, come il suo Porto e il campo da golf internazionale, questa villa è la scelta perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della privacy.

Situata all'interno di un consorzio residenziale con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, la proprietà garantisce serenità e protezione in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su un unico livello, con ampi spazi luminosi e raffinati. L'accogliente soggiorno, con splendida vista sul portico esterno, è il cuore della casa, mentre le 4 camere matrimoniali e i 3 bagni offrono spazio e privacy. La cucina, spaziosa e con affaccio sul giardino, è dotata di una terrazza perfetta per pranzi e cene all'aperto, con barbecue in muratura. Il piano seminterrato ospita due locali di servizio, un comodo bagno, lavanderia e un locale tecnico.

Il giardino, perfettamente curato e rigoglioso, offre un'oasi di tranquillità, mentre l'ampio parcheggio assicura la comodità di avere sempre a disposizione spazio per più veicoli. A soli 5 minuti a piedi dalla villa, si trova la splendida spiaggia privata di sabbia fine, esclusiva per i residenti.

Im Herzen des prestigeträchtigen Wohngebiets und des üppigen Pinienwaldes von Roccamare befindet sich diese bezaubernde Villa von 270 m², umgeben von einem privaten Park von 5200 m². Ein Paradieswinkel nur 200 Meter von der wunderschönen toskanischen Küste entfernt.

Roccamare, bekannt für seine Eleganz und Ruhe, ist eines der exklusivsten Touristenziele Italiens. Nur wenige Minuten vom malerischen mittelalterlichen Dorf Castiglione della Pescaia und den renommierten Einrichtungen von Punta Ala, wie dem Hafen und dem internationalen Golfplatz, entfernt, ist diese Villa die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen.

Die Villa befindet sich in einer Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und garantiert zu jeder Tageszeit Ruhe und Schutz. Sie erstreckt sich über eine einzige Etage mit großzügigen, hellen und raffinierten Räumen. Das gemütliche Wohnzimmer, mit herrlichem Blick auf die Außenveranda, ist das Herz des Hauses, während die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Raum und Privatsphäre bieten. Die Küche, geräumig und mit Blick auf den Garten, verfügt über eine Terrasse, die perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien ist, mit einem gemauerten Grill. Das Untergeschoss beherbergt zwei Diensträume, ein praktisches Badezimmer, eine Wäscherei und einen Technikraum.

Der perfekt gepflegte und üppige Garten bietet eine Oase der Ruhe, während der große Parkplatz den Komfort bietet, immer Platz für mehrere Fahrzeuge zu haben. Nur 5 Gehminuten von der Villa entfernt befindet sich der wunderschöne private Sandstrand, der ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 270 m²
Habitaciones: 5
Baños: 4
Jardín: 5200 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 11720

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 47.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
108.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
141.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 17.7 km - Estación de tren - Follonica
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 71.0 km
Hospital: 16.9 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Costa: < 100 m
Estación de esquí: 53.0 km

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Tiendas: 1.5 km - Panadería
1.5 km - Supermercado
1.7 km - Tienda de granja
2.0 km - Tienda de conveniencia
Comer fuera: 580 m - Restaurante - La Griglia
710 m - Bar
1.8 km - Café - Bar Pizzeria La Corte
4.7 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria Mezzo Metro
Actividades deportivas: 630 m - Centro deportivo - Circolo Tennis Le Rocchette - tenis
5.0 km - Club de Golf - Punta Ala GC
16.9 km - Gimnasio - Palestra Motoria
19.9 km - Centro ecuestre - Chiara Ranch
Escuelas: 4.2 km - Escuela - Scuola media statale "Orsino Orsini"
24.2 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto
85.9 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmacia: 5.0 km - Farmacia - Farmacia Falchetti
Veterinario: 5.5 km - Veterinario

Información de Castiglione della Pescaia

Altitud: 4 m s.n.m.
Superficie: 209.1 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 7134

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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