Cabaña 4 habitaciones, 480 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)

maremma

En el corazón de la Maremma, a pocos kilómetros del mar de Castiglione della Pescaia, se encuentra esta extraordinaria propiedad de 10 hectáreas, perfecta para aquellos que sueñan con una combinación de naturaleza, hospitalidad y producción agrícola. La finca consta de dos cortijos de nueva construcción, iniciados en 2016 y diseñados para una actividad de alojamiento turístico con una finca contigua. Para completar la propiedad, un almacén y un sistema fotovoltaico de 40 kW, que garantiza la autosuficiencia energética y una interesante ganancia anual. Los cortijos: elegancia, comodidad y personalización • Casa de campo principal (280 metros cuadrados) - Completamente terminado con cuidado artesanal y gran atención al detalle. La luz y la luminosidad dominan las habitaciones, haciéndola un lugar acogedor y refinado. Se distribuye en dos niveles: o Planta baja: amplia sala de estar, cocina profesional, baño y un dormitorio con baño en suite. o Planta alta: sala de estar y tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. • Segunda masía (200 m2) - Estructura en una sola planta, aún por completar internamente y personalizar. Los espacios son amplios y entrepiso, ofreciendo infinitas posibilidades de construcción. Un patrimonio natural de 10 hectáreas • 6 hectáreas de olivar con 1.500 plantas: o 600 plantas multivarietales (Pendolino, Frantoiano, Leccino, Moraiolo) o 900 plantas monovarietales de Correggiolo • 1,5 hectáreas de tierra cultivable, ideal para cultivos seleccionados. • 1,5 hectáreas de parque con bio-lago, perfecto para momentos de relajación y conexión a la naturaleza. • 1 hectárea de tierra, sin cultivar y equipamiento, que añade espacio adicional para proyectos futuros. Posición estratégica: entre el mar, la ciudad de arte y los servicios La propiedad disfruta de una posición privilegiada, a solo 8 km del mar y conveniente para llegar a las principales ciudades de arte e infraestructuras: • Castiglione della Pescaia - 10 minutos • Siena - 1 hora • Florencia - 2 horas • Roma - 2 horas y 30 minutos • Aeropuerto de Pisa - 1 hora y 40 minutos • Aeropuerto de Roma Fiumicino - 2 horas y 8 minutos • Estación de la SS Grosseto - 20 minutos • Hospital de Grosseto - 23 minutos Una oportunidad única entre naturaleza, hospitalidad y tradición Clase energética: G