Villa , 250 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)

maremma

DESCRIPCIÓN GENERAL

Sopesada entre el aroma de la campiña toscana y el silencio de las colinas, esta espléndida villa en la colina de Burianora encierra el alma más auténtica de la vida lenta y refinada, entre la luz dorada de la puesta de sol y la mirada que se pierde en el impresionante panorama de los alrededores.
Con una superficie de unos 250 metros cuadrados, la propiedad ofrece habitaciones amplias y luminosas, actualmente utilizadas como restaurante y casa de huéspedes.
Sin embargo, también es posible comprar el negocio existente y continuar con la actividad turística ya iniciada con éxito, o transformar la propiedad en una residencia privada de gran encanto.
Cada detalle cuenta la recepción y el calor: Desde cinco habitaciones con baño privado, ocho en total hasta espacios de convivencia diseñados para compartir emociones, sabores y momentos de auténtica belleza.
En el exterior, un jardín de unos 1.000 metros cuadrados alberga un jacuzzi panorámico, perfecto para admirar la puesta de sol en las colinas, mientras que la terraza dominante invita a cenar bajo las estrellas y momentos de absoluta paz.
El aparcamiento privado y la ubicación privada hacen de la villa un refugio ideal para aquellos que desean experimentar la intimidad de la naturaleza sin renunciar a la comodidad.
La villa está equipada con un sistema fotovoltaico que la hace energéticamente autónoma, un panel solar para agua sanitaria y un sistema de calefacción con bomba de calor de agua, garantía de comodidad y eficiencia en pleno respeto del medio ambiente.
Ya sea como residencia exclusiva o como una encantadora estructura turística, esta propiedad es una invitación a vivir en Buriano desde una perspectiva privilegiada donde cada día comienza con una vista que quita el aliento y termina con el silencio de la colina que abraza la noche.

DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS

Planta baja: amplio salón con chimenea y terraza panorámica, 2 baños y cocina profesional, dormitorio doble con baño privado
Piso elevado: 4 habitaciones dobles con baño privado y terraza panorámica con jacuzzi
Sótano: gran bodega y sala técnica

DESCRIPCIÓN BORGO

Buriano es una pequeña joya ubicada en las colinas de la Maremma toscana, donde el tiempo parece haber frenado para dejar espacio para la belleza, la tranquilidad y la simplicidad de las cosas auténticas. Un pueblo medieval que conserva intacto su encanto antiguo, con sus calles pavimentadas, muros de piedra y casas que se estrechan entre sí como para protegerse del paso de los siglos.
Desde su posición panorámica, Buriano domina el valle de abajo con una mirada que se extiende hasta el mar, dando vistas espectaculares al atardecer y días inundados de luz. Aquí, la naturaleza está en todas partes: olivares, bosques, senderos que se pierden en el verde y el aroma del matorral mediterráneo que acompaña cada paseo.
La plaza central es el corazón del pueblo, un lugar de encuentro y charla a la sombra, donde cada piedra cuenta una historia y cada rincón tiene el sabor de la autenticidad toscana. No faltan tradiciones, festivales de verano, hornos que producen pan fragante y la cálida hospitalidad de los que han vivido aquí durante generaciones.
CLASE ENERGÉTICA: En evaluación