Casa independiente 2 habitaciones, 80 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)

maremma

RENOVAR, REVALORIZAR, REVENDER: TIRLI TE ESPERA ARCO TIRLI UN APARTAMENTO CON FUTURO EN EL CORAZN DE LA MAREMMA En el pueblo medieval de Tirli, enclavado en una colina entre encinares y castaos con vistas que se extienden hasta el mar, se encuentra Arco Tirli: un apartamento de 80 m en una primera planta en pleno centro histrico, en Via dell'Arco. Tirli es una pequea aldea de Castiglione della Pescaia, situada a unos 17 km, o a menos de 20 minutos en coche, del mar y de las playas ms hermosas de la costa de Grosseto, en la Toscana. La ubicacin de Arco Tirli es autntica: una casa que narra la historia de un antiguo pueblo, donde cada callejn y cada piedra evocan tradiciones, leyendas y vida comunitaria. Pasear por las calles del centro significa sumergirse en una atmsfera alejada del frentico ritmo de vida, entre tiendas, restaurantes locales y vistas panormicas tpicas de la Maremma. UNA CASA PARA RENOVAR, UNA HISTORIA PARA REESCRIBIR Arco Tirli necesita una renovacin completa y actualmente cuenta con cuatro habitaciones estndar y espacios fcilmente redistribuibles. La propiedad ofrece un potencial extraordinario: imagine una sala de estar difana, dos cmodos dormitorios y un amplio bao con lavadero, todo ello realzado por la luz natural y los materiales modernos. No hay calefaccin, pero el apartamento es ideal para instalar una moderna bomba de calor para calefaccin/refrigeracin. La casa no tiene zonas exteriores privadas, pero el stano independiente incluido es una ventaja en un pueblo donde a menudo se comparten espacios. Los presupuestos para una reforma integral llave en mano oscilan entre 850 y 950 por metro cuadrado, lo que equivale aproximadamente a 68.000-75.000 para una reforma de gama media. Una vez finalizada, el valor de mercado puede alcanzar los 150.000-170.000 , lo que convierte a Arco Tirli en una inversin atractiva y slida. CULTURA E IDENTIDAD Tirli no es solo un pueblo, sino una aldea que conserva el autntico encanto tpico de la Maremma toscana en su aspecto y ritmo de vida. Sus calles empedradas, sus caractersticos arcos de piedra y su plaza central narran siglos de historia y tradicin. La Iglesia de Sant'Andrea Apostolo, con sus reliquias y su sencilla pero evocadora fachada, es un smbolo de la fe y la cultura local. En el pueblo encontrars bares y restaurantes tradicionales donde saborear la gastronoma local, desde platos de caza hasta vinos autctonos, y pequeos servicios comunitarios que hacen que la vida diaria sea sencilla y agradable. POR QU ELEGIR ARCO TIRLI? Arco Tirli es la solucin perfecta para: aquellos que desean una segunda residencia en la naturaleza sin renunciar a las comodidades del mar; aquellos que buscan una inversin con un fuerte potencial de apreciacin; aquellos que quieran disear espacios personalizados segn sus gustos y estilo de vida. Esta propuesta combina el encanto de un pueblo histrico con la oportunidad de crear un espacio moderno, funcional e impactante. Su ubicacin en la cima de una colina ofrece paz, tranquilidad y vistas evocadoras, adems de una comunidad autntica con profundas races en la cultura toscana. CONTCTANOS Y DESCUBRE ARCO TIRLI No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una de las zonas ms encantadoras de la Toscana. Arco Tirli no es solo un apartamento: es un proyecto, una inversin y, sobre todo, la promesa de una vida en la Maremma. Solicite una visita o ms informacin ahora. Las propiedades con estas caractersticas y en este entorno se venden rpidamente!