Cabaña 6 habitaciones, 780 m²

Cinigiano, Grosseto (provincia)

maremma

Finca con hermosas vistas panorámicas al borde de un parque natural.

Masía de 780 m2 brutos. 3 dependencias para un total de 110 m² brutos. 6 habitaciones y 3 baños. Terreno de 1,44 hectáreas. Alberca. Paneles solares.

La masía es antigua y fue completamente renovada en 2003/2004.
El techo ha sido completamente renovado con nuevas vigas de castaño y tejas de terracota; aislado y cubierto con tejas viejas.
Fontanería completamente renovada.
La casa de campo mide 780 metros cuadrados en total, tiene dos pisos y, por elección del propietario actual, un empresario canadiense, los dos pisos se han mantenido independientes y no están conectados internamente, pero podrían combinarse fácilmente.
En la planta baja hay una gran sala rectangular con cocina abierta.
Desde el recibidor también se accede a la zona de la piscina.
También contamos con dos dormitorios y un gran baño con bañera y ducha.
Desde el pasillo se accede a una gran sala de estar de 113 m2 que actualmente se utiliza como estudio y trastero, pero lo suficientemente grande como para crear otra casa independiente.
Aquí la altura máxima es de unos 3,70 metros, dando mucho aliento a este entorno.
La entrada en la planta baja es accesible desde el pórtico donde también encontramos el antiguo horno de leña.
La antigua escalera de piedra conduce a la primera planta, donde encontramos un gran salón con chimenea y cocina, 4 dormitorios y dos baños.
La piscina también tiene una zona de barbacoa.
Los jardines están cuidados con plantas mediterráneas.
No muy lejos, una dependencia agrícola de dos plantas utilizada como almacén, además de los antiguos orzuelos y las salas técnicas, de piedra. Todo por un total de unos 110 metros cuadrados brutos.
El agua proviene de un manantial ubicado aproximadamente a 800 metros. lejos y es gratis.
Depósito de agua de 500 litros con la adición de un descalcificador, depósito de agua de 300 litros.
Sótano, depósito de 500 litros para riego con activación automática del aspersor.
En el jardín, 8 conexiones de agua diferentes con cada 10 metros de manguera y aspersor de mano.
Calefacción de gas LPG (tanque de 5.000 litros) integrado con paneles solares para producción de agua caliente.
Radiadores en toda la casa.
Estudio y control de temperatura separados en planta baja / primer piso.
Conexiones a radio y TV en la habitación de la planta baja y en el estudio.
Conexión telefónica en el salón de la planta baja y en el estudio.
Receptor de televisión por satélite.
Alarma: los dos apartamentos tienen guardias independientes.
Luces exteriores con temporizador con fotocélula.
Altitud de 660 mt. sobre el nivel del mar
Camino de acceso blanco de 900 metros en buen estado.
Distancias:
Monticello Amiata 4,5 km, Cinigiano 11 km, Grosseto 42 km. El mar de Alberese, Principina y Marina di Grosseto a 57 km, Siena a 77 km, Florencia a 140 km, el aeropuerto de Pisa a 190 km, el aeropuerto de Roma Fiumicino a 210 km.

Clase energética F. 203.187 kWh / m2 al año.