Casa independiente 3 habitaciones, 539 m²

Cinigiano, Grosseto (provincia)

maremma

En el corazón de la Maremma toscana, inmersa en las colinas de la famosa zona vinícola de Montecucco DOCG, ofrecemos a la venta una propiedad perfecta para aquellos que sueñan con vivir en un rincón de la Toscana lleno de historia, naturaleza y tradición. LA PROPIEDAD Esta solución única incluye: Casa unifamiliar de 179 m2 con amplios espacios interiores y terraza panorámica. Gran almacén multifuncional con chimenea, ideal para actividades artesanales, artísticas o como sala de exposiciones para coleccionistas y anticuarios. Terreno de 5.160 metros cuadrados con unos 100 olivos en plena producción, perfecto para aquellos que desean producir su propio aceite virgen extra o disfrutar de la tranquilidad de la campiña toscana. En el terreno ya hay un pozo artesiano. EN EL CORAZÓN DEL MONTECUCCO DOCG La propiedad se encuentra a pocos minutos de las bodegas más famosas de Montecucco y Colle Massari, un paraíso para los amantes del buen vino y la vida lenta, inmerso en un contexto enológico de excelencia. No muy lejos también encontramos el castillo de Vicarillo. ESTADO Y POTENCIAL La casa, deshabitada durante unos 20 años, conserva su carácter original y necesita una cuidadosa restauración, ofreciendo la oportunidad de personalizarla y realzar su auténtico encanto. DISTRIBUCIÓN INTERNA Planta baja: Gran almacén con chimenea y amplia cocina. Primer piso: entrada con escalera de mampostería, baño, amplio salón con chimenea y terraza panorámica, cocina con chimenea, tres dormitorios luminosos y baño principal. Terraza panorámica (50 m2): un oasis perfecto para cenar al aire libre y atardeceres inolvidables en el campo de Maremma. FINITORIOS Y DETALLES Ventanas anticorodal Puertas interiores de madera UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCADES Oficina de correos (Sasso d'Ombrone): 5 km Escuelas primarias y secundarias (Cinigiano): Paganico a 7 km: 10 km Grosseto: 35 km Montecucco y Colle Massari: 1 km IDEAL PARA: Aquellos que deseen una casa unifamiliar con espacios para personalizar. Artesanos, artistas o coleccionistas que buscan un gran almacén para laboratorio o sala de exposiciones. Amantes de la naturaleza y la vida rural, con el sueño de producir su propio aceite y vivir en la tranquilidad de la Maremma. ¡Contáctenos para más información o para organizar una visita! Clase energética: G EPI: 332 kwh / m2 año