Apartamento 3 habitaciones, 300 m²

Cinigiano, Grosseto (provincia)

maremma

En el corazón del pintoresco centro histórico de Monticello Amiata, se encuentra CASA SALETTI, una joya arquitectónica del siglo XVII que encanta con su elegancia atemporal.

Casa Saletti destaca por su estructura en tres niveles, con una entrada principal ubicada en la planta baja de Via Grande y un segundo camino de entrada desde Via Pansani que conduce a un cómodo garaje y grandes almacenes, ubicados en el nivel del sótano, que añaden funcionalidad a la residencia.

Recientemente renovada, Casa Saletti ha visto la reconstrucción completa del techo, una intervención que ha solicitado el desmantelamiento del ático de la gran sala de estar en la planta baja.
Este momento de transformación ha hecho que la casa sea momentáneamente sin el techo en el salón principal, revelando una vista impresionante del cielo.

Actualmente, la propiedad está completamente vacía e internamente demolida, condición que ofrece la rara oportunidad de rediseñar los espacios según sus necesidades. Con una superficie neta de unos 300 metros cuadrados, extensible hasta 350 metros cuadrados una vez terminada la renovación, CASA SALETTI representa una tela blanca con gran potencial.

Hipotéticamente, de la subdivisión de los espacios es posible obtener: 3 dormitorios, 3 baños, amplio salón, cocina, estudio, garaje en el piso de abajo y bodega.

La planta baja ofrece una generosa superficie de 160 metros cuadrados, mientras que la planta baja, con 60 metros cuadrados netos, es perfecta para crear ambientes funcionales y cómodos.
El primer piso, actualmente con 80 metros cuadrados, se puede ampliar a 130 metros cuadrados, una vez restaurado el ático en el salón central, para ofrecer más espacio para personalizar.

Casa Saletti representa no solo una prestigiosa residencia, sino también una oportunidad para sumergirse en la historia y la elegancia del siglo XVII, con todas las comodidades modernas y espacios ideales para la vida contemporánea.

El territorio de Cinigiano se encuentra entre el Valle de Ombrone, la parte final de Val d'Orcia y las laderas occidentales del Monte Amiata, una posición feliz y privilegiada para disfrutar mejor de los paisajes típicos del interior de Maremma.
La zona también ofrece muchas oportunidades para aprovechar la naturaleza, con paseos y excursiones a lo largo de itinerarios temáticos: Via della Castagna, que se extiende entre los castaños centenarios en los alrededores de Monticello Amiata, y la Via delle Fonti, que une las dos fuentes del pueblo. Entre el municipio de Cinigiano y el de Arcidosso, en la provincia de Grosseto, se encuentran las 400 hectáreas protegidas de la Reserva Natural de "Poggio all'Olmo", a una altitud de entre 800 y 1000 metros, con puntos panorámicos sobre el Valle de Ombrone, Monte Amiata y Val d'Orcia.

Descubre el encanto de Casa Saletti, donde la arquitectura clásica se combina con el confort moderno, creando un entorno único en el corazón de Monticello Amiata.

CASA SALETTI - Ref.18897
- 350 metros cuadrados
- 3 dormitorios
- 3 baños.
- gran salón
- cocina comedor
- estudio
- garaje
- bodega