Casa 8 habitaciones, 300 m²

Cinigiano, Grosseto (provincia)

maremma

Esta generosa propiedad de terreno con una granja-hotel bien establecida está inmersa en las suaves colinas de la campiña toscana y combina armoniosamente el uso agrícola, el alquiler turístico y una alta calidad de vida. La propiedad ofrece una base ideal para cualquiera que desee adquirir o desarrollar un negocio consolidado en una de las regiones más codiciadas de la Toscana.
El terreno se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 24 hectáreas y consta de varias áreas que se pueden aprovechar óptimamente. Estas incluyen aproximadamente 17 hectáreas de terreno agrícola y cultivable, aproximadamente 3 hectáreas de olivar, incluidas las áreas de maniobra necesarias para los vehículos agrícolas, 2,5 hectáreas de matorral mediterráneo, 0,5 hectáreas de pastizal boscoso y aproximadamente 1 hectárea de patio y edificios. Esta equilibrada distribución de la superficie permite tanto actividades agrícolas como un entorno natural y bien cuidado.
La propiedad está dividida en cuatro apartamentos separados y ofrece un total de 17 camas. Las unidades de alojamiento son funcionales y a la vez acogedoras y son ideales para alojar a los huéspedes. La oferta se completa con una piscina, aparcamiento privado y amplios espacios exteriores que ofrecen espacio para el descanso, la socialización y la relajación en medio de la naturaleza.
La ubicación de la propiedad es particularmente interesante desde el punto de vista estratégico: a solo 1 km aproximadamente del histórico castillo de Porrona, la propiedad se encuentra en las inmediaciones de Montalcino y la Val d'Orcia, dos de las regiones más famosas y apreciadas de la Toscana. Además, el mar está a unos 40 minutos, lo que aumenta aún más el atractivo turístico.
En general, se trata de una propiedad extraordinaria con una granja-hotel consolidada, un amplio terreno y una ubicación excelente, ideal para inversores, gestores o amantes del estilo de vida toscano que desean combinar naturaleza, hospitalidad y potencial empresarial.