Casa de campo 3 habitaciones, 250 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincia)

maremma

Parte de una casa de campo de piedra de 210 metros cuadrados. bruto reformado y divisible en dos apartamentos. Jardín de 200 metros cuadrados. Antiguo horno de piedra al aire libre. Olivar a pocos metros de 1.200 metros cuadrados.
5 dormitorios y 3 baños.
Panorama abierto, luminoso, silencio y naturaleza.
La parte de la masía ha sido restaurada con intervenciones y materiales de calidad y respetando plenamente el carácter original.
La casa es libre en 2 lados y medio. Por lo demás, está unido a un edificio con varios propietarios.
La casa en venta tiene tres plantas en un solo cuerpo, pero se puede dividir en dos unidades con 2 cocinas con chimenea, 5 dormitorios, 3 baños y varias entradas desde el jardín de 200 metros cuadrados.
En la planta baja encontramos la cocina-comedor con chimenea, un baño y la bodega; desde la cocina se puede acceder al primer piso con una escalera de caracol. Una entrada exterior independiente conduce a un dormitorio con baño.
El primer piso también se accede por una escalera exterior; Por lo tanto, posiblemente pueda convertirse en un apartamento completamente independiente con cocina, salón, dos dormitorios y un baño.
En el segundo piso hay dos dormitorios más.
Todos los servicios públicos están presentes, incluida la línea ADSL, la calefacción es de gasoil con paneles radiantes por suelo radiante.
El suelo fue entonces revestido con terracota hecha a mano.
En el jardín también hay un horno típico de leña para pan con marquesina.
La propiedad también tiene estacionamiento privado para 3 coches además del estacionamiento común.
A pocos metros hay un pequeño olivar de 1.200 metros cuadrados.
La propiedad se encuentra dentro de un pequeño grupo de 4 edificios residenciales y disfruta de privacidad, tranquilidad y silencio.
La casa disfruta de una amplia vista que se extiende desde las colinas sobre el valle del río Ombrone hasta Montalcino.

Altitud: Unos 300 metros. snm.

800 metros. de camino blanco en buen estado.
Distancias:
Estamos a 8,5 km de los famosos baños termales de Petriolo. Hay dos pequeños pueblos a 5 y 7 km de distancia con tiendas y restaurantes. A 18 km, una ciudad más grande con supermercados, bares, restaurantes y pizzerías.
Llegar es muy cómodo, de hecho estamos a solo 5 km. de la autopista Florencia-Siena-Grosseto. Siena se puede llegar en poco más de media hora en coche, de hecho está a unos 30 km.
A 45 km de Grosseto. A 55 km del mar Tirreno. 108 km de Florencia. 190 km del aeropuerto de Pisa.
215 km del aeropuerto de Roma Fiumicino.
Clase energética G IPE 681,2 kWh / m2