Casa independiente 4 habitaciones, 230 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincia)

maremma

Casa unifamiliar con jardín y bonitas vistas en un precioso pueblo medieval.
Casa de 230 metros cuadrados, estudio de 80 metros cuadrados. Dependencias de 40 m2. Garaje de 50 m2. Jardín de 1.000 m2 con olivos y árboles frutales.

Propiedad única en el corazón de la Maremma, en un pueblo medieval bien cuidado.
La casa es independiente y se encuentra dentro del pueblo, orientada al suroeste, con una magnífica vista de la Maremma y el Monte Amiata.
Por lo tanto, goza de una excelente privacidad a pesar de estar inserto en el contexto del país.
También está a solo unos minutos de los famosos baños termales de Petriolo. Por lo tanto, la propiedad se encuentra en una posición perfecta para disfrutar de los numerosos lugares de interés turístico del sur de la Toscana.
La casa data del siglo XII y ha sido recientemente renovada con estilo por el actual propietario, un director.
Los 230 metros cuadrados. Las viviendas se dividen en 3 niveles.
A nivel de calle se encuentra la entrada principal que también conduce al departamento independiente con dormitorio, baño y sala de estar, conectado a la casa principal por una escalera interna.
La casa principal, en el primer y segundo piso, consta de una gran cocina con chimenea, una sala de estar y un pequeño baño / lavadero en el primer piso; dos dormitorios, un baño y una habitación en el segundo piso.
En total hay 3 habitaciones, 4 dormitorios, 2 baños y el lavadero con WC.

En el nivel inferior del jardín hay acceso a través de una escalera privada externa y aquí está el estudio de 80 metros cuadrados con un antiguo sótano conectado. El jardín tiene una parte llana con diversas plantas mediterráneas como adelfas, romero, viñas, así como una parte en pendiente con árboles frutales y olivos.
En el jardín hay dos dependencias, una con cocina y dormitorio y baño y un anexo utilizado para todo el sistema de calefacción de la casa, con pellet y gas.
La vista desde la casa y el jardín es magnífica y se extiende hacia la Val d'Orcia.
Justo enfrente de la casa hay un garaje de unos 50 metros cuadrados, ahora utilizado como galería de arte.
El pueblo es uno de los más bellos de la Maremma, en una posición estratégica entre Siena (30 km) y el mar, a unos 30 minutos.
En el pueblo hay un bar, una tienda de comestibles, la oficina de correos y dos restaurantes que funcionan todo el año.
Todos los servicios públicos presentes y completamente renovados.
Permiso de uso de la piscina homologada
Clase energética G KWh / m2 año 276.087
El alquiler a largo plazo es posible