Cabaña 4 habitaciones, 200 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincia)

maremma

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Hermosa casa de campo de estilo rústico toscano de unos 200 metros cuadrados ubicada en la Maremma toscana, cerca del pueblo de Civitella Marittima, en una zona muy verde y apartada con excelente privacidad para aquellos que tienen y tendrán la suerte de vivirla, en el centro de un terreno de más de 1,5 hectáreas con olivos, robles, encinas, alcornoques, pinos, cipreses y jardín.
El edificio se encuentra en los restos de un puesto de vigilancia longobardo del siglo IX del que se han mantenido las piedras vistas originales. La restauración y la ampliación se llevaron a cabo entre 2004 y 2010 con materiales de primera calidad: vigas de castaño, suelos de terracota a mano, techo nuevo, ventanas con doble acristalamiento, sistemas de fontanería muy modernos, calefacción independiente con tanque de GLP subterráneo, aire acondicionado parcial.
La masía está en dos niveles más un piso subterráneo que consta de dos habitaciones utilizadas como bodega y lavandería.
La planta baja consta de cocina, terraza cubierta / comedor, sala de estar, dormitorio doble, lavadero y baño.
En el primer piso hay un dormitorio doble con baño de uso exclusivo, dormitorio doble, armario / dormitorio, baño.
Las estructuras, tanto originales como agregadas, han sido sometidas a consolidación sísmica y aislamiento térmico. Hoy se cumplen en gran medida todas las normas vigentes en materia de resistencia a los eventos sísmicos y contención energética. En definitiva, el encanto de una "casa de época" con la solidez y seguridad de una casa moderna de alta calidad.
El camino a la masía está bien mantenido y se puede recorrer bien con cualquier coche en cualquier época del año.