Casa de campo 4 habitaciones, 200 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincia)

maremma

POR MOTIVOS DE PRIVACIDAD, LA DIRECCIÓN Y EL PUNTERO EN EL MAPA SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO COINCIDEN EXACTAMENTE CON LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD. A PETICIÓN, PROPORCIONAREMOS TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA.

Hermosa casa de campo en estilo rústico toscano de aproximadamente 200 m2 ubicada en la Maremma toscana, cerca del pueblo de Civitella Marittima, en una zona muy verde y apartada con excelente privacidad para quien la habite, en el centro de un terreno de propiedad de más de 1,5 hectáreas con olivos, encinas, alcornoques, sugheri, pinos, cipreses y jardín.
El edificio se alza sobre los restos de un puesto de vigilancia lombardo del siglo IX del cual se han conservado las piedras a la vista originales. La restauración y la ampliación se realizaron entre 2004 y 2010 con materiales de gran valor: vigas de castaño, suelos de terracota hechos a mano, nuevo techo, carpinterías con doble acristalamiento, instalaciones electrohidráulicas modernísimas, calefacción autónoma con depósito GPL subterráneo, aire acondicionado parcial.
La casa de campo está distribuida en dos plantas más un sótano compuesto por dos locales utilizados como Bodega y Lavandería.
La planta baja se compone de cocina, veranda cubierta/comedor, salón, dormitorio doble, trastero y baño.
En la primera planta se encuentran un dormitorio doble con baño de uso exclusivo, habitación doble, vestidor/camerina, baño.
Las estructuras, tanto las originales como las añadidas, han sido sometidas a consolidación antisísmica y aislamiento térmico. Hoy en día se cumplen ampliamente todas las normas vigentes en materia de resistencia a los eventos sísmicos y de contención energética. En resumen, el encanto de una "casa de campo de época" con la solidez y la seguridad de una casa moderna de gran calidad.
La carretera para llegar a la casa de campo está bien mantenida y se puede recorrer bien con cualquier coche en cualquier época del año.