Explotación agrícola 3 habitaciones, 1050 m²

Follonica, Grosseto (provincia)

maremma

FOLLONICA, Alrededores (GR): A 15 km del mar, una granja vitivinícola de aproximadamente 23 hectáreas de terreno con un edificio utilizado como bodega, casa y cobertizo de herramientas. El terreno, dividido en dos cuerpos de tierra bien expuestos, forma parte de la baja colina de Maremma con un suelo llano predominante y semi-montañoso entre 60 y 120 metros sobre el nivel del mar. El cuerpo principal está completamente vallado. El terreno se divide de la siguiente manera: *13,5 hectáreas de viñedo, ubicado en hileras ordenadas y criados principalmente en Guyot con sistema de riego por goteo, calidad Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouchet, Chardonnay, Fiano y Sangiovese, inscrito en DOC MAREMMA TOSCANA. * 4 hectáreas de tierra cultivable en yacimiento semiplano con prevalencia mecanizable y cultivable de composición media / arcillosa llamada a todo tipo de cultivo. *5,5 hectáreas de bosque disetáneo, de edades comprendidas entre 36 y 40 años, de algarro, cerro, roble, así como encina y varias esencias xerofilas arbustivas del matorral mediterráneo. * Edificio principal de 850 metros cuadrados en dos niveles con sala de degustación, 3 oficinas, servicios, vinificación, sala de refinamiento, barrica y gran porche y apartamento de nueva construcción y perfectamente funcional de 120 metros cuadrados en el primer piso con salón, cocina, tres dormitorios, dos baños y amplia terraza con vistas al mar. La propiedad cuenta con paneles solares, pozo artesiano con sistema de riego centralizado, entrada de mampostería con portón de hierro forjado. Adjunto de unos 200 metros cuadrados para herramientas, vestuario, comedor y servicios. La empresa tiene excelentes críticas y ha sido galardonada internacionalmente. La empresa se vende completa con equipos para el cultivo y la gestión de la empresa. Ubicación conveniente, Vista al Mar. Clase energética: G