Villa 4 habitaciones, 420 m²

Gavorrano, Grosseto (provincia)

maremma

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La villa de unos 420 metros cuadrados se encuentra en el Municipio de Gavorrano in Maremma, está muy cerca de las reliquias etruscas de Vetulonia y Roselle, así como del maravilloso mar de Castiglione della Pescaia, que está a solo 20 km (o 15 minutos en coche). Dos campos de golf muy bellos se encuentran en un radio de 20 km. Gavorrano es una pequeña ciudad de unos 8.000 habitantes ubicada a 24 km al norte de Grosseto. Gavorrano está a 200 km de Roma. La villa consta de 2 apartamentos en el entresuelo para un total de 180 metros cuadrados que fueron renovados en 2013. También hay un ático para el que ya se ha acordado un plan urbanístico con el Municipio de Gavorrano pero aún no desarrollado para 122 metros cuadrados adicionales de vivienda. En la planta del ático hay una hermosa terraza de 60 metros cuadrados con una vista encantadora y relajante del campo circundante.
Debajo de la entreplanta hay un gran sótano de espacio abierto con un baño de unos 120 metros cuadrados flanqueado por una pequeña bodega con todo el equipamiento para cosechar (incluyendo tinas de hormigón) de unos 20 metros cuadrados. Dado que los propietarios no viven en la villa, se lo están alquilando a los turistas.
La villa está dividida en dos apartamentos, uno de unos 85 metros cuadrados y el otro de unos 90 metros cuadrados, y ambos constan de
amplia cocina / comedor, un dormitorio con dos camas individuales, un baño y un dormitorio más grande con tres camas.
Todas las ventanas están equipadas con mosquiteras y las habitaciones tienen ventiladores de techo. La villa está rodeada por unos 13.700 metros cuadrados de terreno completamente vallado y equipado con 3 portones (uno de los cuales es eléctrico).La propiedad está ubicada en una tranquila carretera municipal donde hay otras casas circundantes pero a una distancia suficiente para permitir privacidad y tranquilidad. Cerca de la casa también hay una piscina de unos 55 metros cuadrados con una marca Biodesign que funciona con agua ligeramente salada y tiene una profundidad variable, zona de relajación e hidromasaje. En el terreno hay un viñedo de unos 2.200 metros cuadrados que produce alrededor de 1.000 botellas al año de vino tinto y blanco para uso familiar. Las vides rojas se llaman Mazzese, Gorgottesco y Sangiovese. Las vides blancas se llaman Procanico, Malvasia y Biancone.
También hay un olivar de unos 6.000 metros cuadrados con 130 olivos (50 tienen unos 20 años y 80 tienen 4 años). Dependiendo de los años, los propietarios producen unos 100 litros de aceite de oliva de alta calidad para uso familiar. En el terreno también hay un pozo que pesca desde una capa muy rica en agua incluso en períodos de sequía. La Villa es servida para el drenaje por un pozo Imhoff y tiene un sistema de calefacción alimentado por GLP. La propiedad se vende a "bodegas cerradas", amueblada y equipada con todo y es inmediatamente habitable.