Nestled in a lovely setting among a golf course, gentle hills and the sea, this small village comprises 10 housing units. The country houses (143 to 159 square meters plus terraces and garden) overlook a farmyard planted with olive trees and cypresses. Each house has its own private garden area with a pergola and two parking spaces. The shared area entails gardens and a 20-meters-long pool. The site enjoys a particularly mild microclimate that allows to perform outdoor activities throughout the year. The homes are certified Energy Class A and built to offer the highest level of comfort and minimize the operating costs: underfloor heating, terracotta floors, Villeroy & Boch toiletries, TV sets and centralized data, high speed internet connection. Property management services are available upon request. Each house's entrance is accessible by crossing a small garden and the living area overlooks the private garden planted with native species. The houses are over two levels with kitchen, large living area and studio on the ground floor. Upstairs there are three bedrooms, including the master bedroom with en-suite bathroom. The interior layout was designed with great care in such a way as to make it livable throughout the year and to provide plenty of room for guests along with maximum privacy.
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In contesto incantevole tra campo da golf, colline e mare è stato realizzato un piccolo borgo di 10 unità abitative. I casolari (da 143 a 159 mq oltre a terrazze e giardino) si affacciano su un'aia piantata con ulivi e cipressi. Ogni abitazione ha il suo giardino di pertinenza con una zona pergolata e 2 posti auto. La zona condominiale si compone dei giardini e di una piscina di 20 metri. Il luogo gode di un microclima particolarmente mite che permette di svolgere attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Le case sono certificate in classe A e sono costruite per offrire il massimo livello di comfort e garantire minimi costi di gestione nel rispetto dell'ambiente: riscaldamento a pannelli radianti, pavimenti in cotto di Impruneta fatto a mano, sanitari Villeroy & Boch, impianti TV e dati centralizzati, connessione internet alta velocità. Su richiesta sono disponibili servizi di management. L'ingresso di ogni casa si raggiunge attraversando un piccolo giardino mentre la zona soggiorno si affaccia sul giardino di pertinenza già piantumato con specie autoctone. Le case si sviluppano su due livelli con cucina abitabile, ampio salone e zona servizi e/o studio al pian terreno. Al piano superiore troviamo le tre stanze da letto, di cui la master bedroom con bagno proprio e le altre due con bagno condiviso. L'architettura degli interni è stata progettata con grande cura per poter usufruire delle case sia per le vacanze che per abitarle tutto l'anno con molto spazio per gli ospiti e massima privacy.
In einer schönen Gegend, neben dem Golfplatz, den Hügel und dem Meer, wurde ein kleines Dorf von 10 Einheiten gegründet. Die 143 bis 159 qm Bauernhäuser, plus Terrassen und Garten, haben den Blick auf einen Innenhof mit Olivenbäumen und Zypressen. Jedes Haus hat einen eigenen Garten mit einer Pergola und 2 PKW-Stellplätzen. Der Gemeinschaftsbereich besteht aus den Gärten und einem 20 m Pool. Der Ort genießt ein mildes Mikroklima, das das ganze Jahr Outdoor-Aktivitäten erlaubt. Die Häuser sind A-Klasse und umweltfreundlich, um Komfort und minimale Betriebskosten zu gewährleisten: Fußbodenheizung, Impruneta-Terracotta-Böden, Villeroy & Boch-Sanitärausstattung, TV-Antenne Installation und zentralisierte Daten und High-Speed Internet. Management-Dienstleistungen sind auf Anfrage erhältlich. Der Eingang zu jedem Haus ist durch einen kleinen Garten erreichbar, während der Wohnbereich den Blick auf den Garten mit einheimischen Pflanzen hat. Die Häuser entwickeln sich auf zwei Etagen mit Küche, großem Wohnzimmer und im Erdgeschoss Studio/Dienstleistungsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen der größte mit eigenem Bad und die zwei anderen mit Gemeinschaftsbad. Die Innenarchitektur wurde sorgfältig entworfen, um die Häuser sowohl im Urlaub auch das ganze Jahr zu bewohnen, mit viel Platz für Gäste und maximale Privatsphäre.
Niché dans un cadre agréable entre un terrain de golf, de douces collines et la mer, ce petit village comprend 10 unités d'habitation. Ces maisons de campagne (143 à 159 mètres carrés plus terrasses et jardin) donnent sur une cour plantée d'oliviers et de cyprès. Chaque maison a son propre jardin privé avec une pergola et deux places de parking. La zone commune comprend des jardins et une piscine de 20 mètres de long. Le site bénéficie d'un microclimat particulièrement doux qui permet d'effectuer des activités en plein air tout au long de l'année. Les maisons sont certifiées classe énergétique A et construites pour offrir le plus haut niveau de confort et minimiser les coûts d'exploitation: chauffage au sol, sols en terre cuite, toilettes Villeroy & Boch, TV centralisée, connexion internet haut débit. Les services de gestion de propriété sont disponibles sur demande. L'entrée de chaque maison est accessible en traversant un petit jardin et le salon donne sur le jardin privé avec plantes autochtones. Les maisons sont sur deux niveaux avec cuisine, grand salon et studio au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privative. L'aménagement intérieur a été conçu avec beaucoup de soin de manière à le rendre habitable tout au long de l'année et à fournir beaucoup d'espace pour les invités avec un maximum d'intimité.
Очаровательная недвижимость - небольшая деревня! Прекрасное местечко - в окружении полей для гольфа и холмов, с видом на море!
К покупке предлагаются апартаменты 149 кв.м с садиком 200 кв.м. Большая гостиная.кухня, студия для персонала - на первом этаже; три спальни, две ванные комнаты - на втором этаже. Беседка и два парковочных места.
Поместье состоит из 10 жилых единиц (от 143 кв.м до 159 кв.м), лаундж-зоны с бассейном и тропическим садом. Парк поместья засажен оливковыми деревьями и кипарисами. В поместье возможно проводить мероприятия на свежем воздухе в течение всего года благодаря прекрасному климату этой зоны Тосканы. Дома энергоэффективности класса "A", максимальный уровень комфорта, напольное отопление, терракотовые полы, сантехника и оборудование, интернет.
Услуги по управлению недвижимостью предоставляются по запросу.
这幢全新的住宅，位于高尔夫球场、山丘和大海之间的迷人景致中，是由10栋房屋组成的建筑群，房屋面积从143到159平方米不等（该面积不包括露台和花园），可俯瞰种植着橄榄树和柏树的辽阔土地，不仅每栋住宅享有私人花园，其内建有配有凉棚的休闲区域和2个停车位，还享有公共区域内优雅的花园和长为20米舒适的游泳池。
该房产已通过A级认证，建造过程中以提供最高水平的舒适度为基准，同时利用高端的技术，最大程度的减少对环境的污染，如安装辐射板加热的装置，房屋内部采用了手工Impruneta的赤陶地板，Villeroy＆Boch品牌的洁具，以及安装了高速互联网连接。此外，可根据需求提供人性化的管理服务。
每栋住宅分为两层，经过种植着本地植物的私人花园进入室内，一层为宽敞的客厅、厨房、服务区域或书房；楼上为3间卧室，其中主卧室享有独立的卫浴套间，另外2间卧室共享卫生间。室内经过精心的设计，布局合理，宽敞而舒适，是度假亦或是私人住宅最佳的选择。
详情请咨询: 电话 +39 028 7078 308; 邮箱地址ming.yuan@sothebysrealty.com
