Nestled in a lovely setting among a golf course, gentle hills and the sea, this small village comprises 10 housing units. The countryhouses (143 to 159 square meters plus terraces and garden) overlook a farmyard planted with olive trees and cypresses. The apartmet is set over a main floor (136 sq.mt.) complete with living area, 3 bedrooms, 3 bathrooms + attic (104 sq.mt with tailor layout possibilities) in addition to terraces (mq. 41) and garden (mq 334).The shared area entails gardens and a 20-meters-long pool. The site enjoys a particularly mild microclimate that allows to perform outdoor activities throughout the year. The homes are certified Energy Class A and built to offer the highest level of comfort and minimize the operating costs: underfloor heating, terracotta floors, Villeroy Boch toiletries, TV sets and centralized data, high speed internet connection. Property management services are available upon request. Each house's entrance is accessible by crossing a small garden and the living area overlooks the private garden planted with native species.The interior layout was designed with great care in such a way as to make it livable throughout the year and provide plenty of room for guests along with maximum privacy.
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In contesto incantevole tra campo da golf, colline e mare è stato realizzato un piccolo borgo di 10 unità abitative. I casolari, tutti con terrazza e giardino, si affacciano su un'aia piantata con ulivi e cipressi. In particolare l'appartamento la cui richiesta è € 750.000 si sviluppa al piano terreno 136 mq + piano sottotetto 104 mq. oltre a terrazze (mq 41) e giardino (mq 334), 2 posti auto. La zona condominiale si compone dei giardini e di una piscina di 20 metri. Il luogo gode di un microclima particolarmente mite che permette di svolgere attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Le case sono certificate in classe A e sono costruite per offrire il massimo livello di comfort e garantire minimi costi di gestione nel rispetto dell'ambiente: riscaldamento a pannelli radianti, pavimenti in cotto di Impruneta fatto a mano, sanitari Villeroy & Boch, impianti TV e dati centralizzati, connessione internet alta velocità. Su richiesta sono disponibili servizi di management, molto apprezzati. L'ingresso si raggiunge attraversando un piccolo giardino mentre la zona soggiorno si affaccia con tre grandi finestre su una graziosa veranda e sul curato giardino di pertinenza, con magnifica vista. La soluzione qui proposta prevede al piano terreno tre stanze da letto, ciascuna con bagno proprio, soggiorno e cucina; al piano superiore un grande open space che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. L'architettura degli interni (il piano terra è completamente arredato) è stata progettata con grande cura per poterne usufruire sia per le vacanze che per abitarvi tutto l'anno con molto spazio per gli ospiti e massima privacy.
In einer schönen Gegend, neben dem Golfplatz, den Hügel und dem Meer, wurde ein kleines Dorf von 10 Einheiten gegründet. Die 143 bis 159 qm Bauernhäuser, plus Terrassen und Garten, haben den Blick auf einen Innenhof mit Olivenbäumen und Zypressen. Jedes Haus hat einen eigenen Garten mit einer Pergola und 2 PKW-Stellplätzen. Insbesondere entwickelt sich die € 995.000 Wohnung auf Erdgeschoss (136 qm Wohnnutzung) + 104 qm Dachboden, sowie 41 qm Terrasse und 334 qm Garten. Der Gemeinschaftsbereich besteht aus den Gärten und einem 20 m Pool. Der Ort genießt ein mildes Mikroklima, das das ganze Jahr Outdoor-Aktivitäten erlaubt. Die Häuser sind A-Klasse und umweltfreundlich, um Komfort und minimale Betriebskosten zu gewährleisten: Fußbodenheizung, Impruneta-Terracotta-Böden, Villeroy Boch-Sanitärausstattung, TV-Antenne Installation und zentralisierte Daten und High-Speed Internet. Management-Dienstleistungen sind auf Anfrage erhältlich. Der Eingang zu jedem Haus ist durch einen kleinen Garten erreichbar, während der Wohnbereich hat den Blick auf den Garten mit einheimischen Pflanzen. Die Häuser entwickeln sich auf zwei Etagen mit Küche, großem Wohnzimmer und im Erdgeschoss Studio/Dienstleistungsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen der größte mit eigenem Bad und die zwei anderen mit Gemeinschaftsbad. Die Innenarchitektur wurde sorgfältig entworfen, um die Häuser sowohl im Urlaub auch das ganze Jahr zu bewohnen, mit viel Platz für Gäste und maximale Privatsphäre.
Niché dans un cadre charmant au milieu d'un golf, de douces collines et de la mer, ce petit village comprend 10 logements. Les fermes (143 à 159 m² plus terrasses et jardin) donnent sur une cour plantée d'oliviers et de cyprès. L'appartement est situé au rez-de-chaussée (136 m2) avec salon, 3 chambres, 3 salles de bains + grenier (104 m2 avec possibilités d'aménagement sur mesure) en plus des terrasses (mq.41) et jardin (mq 334) .La zone commune comprend des jardins et une piscine de 20 mètres de long. Le site bénéficie d'un microclimat particulièrement doux qui permet de pratiquer des activités de plein air tout au long de l'année. Les maisons sont certifiées Classe Énergétique A et construites pour offrir le plus haut niveau de confort et minimiser les coûts d'exploitation: chauffage au sol, sols en terre cuite, produits de toilette Villeroy Boch, téléviseurs et «données centralisées», connexion Internet haut débit. Des services de gestion immobilière sont disponibles sur demande. L'entrée de chaque maison est accessible en traversant un petit jardin et la pièce à vivre donne sur le jardin privé planté d'essences indigènes.L'aménagement intérieur a été conçu avec le plus grand soin de manière à le rendre habitable tout au long de l'année et à offrir beaucoup d'espace aux invités avec un maximum d'intimité.
