Precio bajo demanda

Villa
Gavorrano, Grosseto (provincia)
maremma

Villa en Gavorrano
  • 1 / 23
  • 2 / 23
  • 3 / 23
  • 4 / 23
  • 5 / 23
  • 6 / 23
  • 7 / 23
  • 8 / 23
  • 9 / 23
  • 10 / 23
  • 11 / 23
  • 12 / 23
  • 13 / 23
  • 14 / 23
  • 15 / 23
  • 16 / 23
  • 17 / 23
  • 18 / 23
  • 19 / 23
  • 20 / 23
  • 21 / 23
  • 22 / 23
  • 23 / 23

Características

Descripción

BSH Palazzo Estate ofrece a la venta en Gavorrano, en el corazón de la Maremma toscana. La finca se extiende por aprox. 23 hectáreas y consta de un solo cuerpo de aprox. 20 hectáreas, así como otras 3 hectáreas situadas al frente.

La producción de vino se distingue por la calidad y la finura de sus vinos, expresión auténtica del territorio de Maremma. El clásico corte de bordes, reinterpretado con carácter y personalidad, ha obtenido prestigiosos premios en concursos y guías importantes a nivel nacional e internacional. Actualmente, la producción anual es de aproximadamente 60.000 botellas, con una previsión de crecimiento de hasta unas 100.000 botellas gracias a la entrada en producción del nuevo sistema.

La propiedad incluye varias estructuras de mampostería. El complejo alberga un cobertizo de unos 200 metros cuadrados utilizado como almacén de herramientas y almacenamiento, una bodega de unos 220 metros cuadrados y un área cubierta de unos 70 metros cuadrados dedicada a actividades de cosecha. También hay un almacén con espacio para el etiquetado de unos 220 metros cuadrados. La finca cuenta con una refinada zona de degustación, de nueva construcción y terminada en 2022, con una superficie de unos 190 metros cuadrados. Adyacente a la propiedad hay un apartamento de unos 120 metros cuadrados, con finos acabados, flanqueado por una terraza panorámica de unos 90 metros cuadrados. También se aprobó el proyecto para la construcción de una barricada de unos 120 metros cuadrados.

El terreno de la finca se divide en aproximadamente 13,5 hectáreas de viñedos, 4 hectáreas de tierra cultivable y unas 5,5 hectáreas de bosque de algarrobos. El viñedo cubre aproximadamente 9,5 hectáreas y alberga alrededor de 8,000 plantas por hectárea, situadas entre 70 y 100 metros sobre el nivel del mar. Los sistemas, que datan de 2003, incluyen variedades finas como Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Chardonnay y Fiano.

En marzo de 2022 se completó un nuevo sistema de unas 4 hectáreas, cultivado con Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon y Chardonnay, utilizando las mismas técnicas aplicadas a las vides existentes. La empresa también cuenta con unas 3 hectáreas de terreno frente a la propiedad, ya limpiado y listo para entrar, con la perspectiva de plantar exclusivamente Chardonnay.

El inventario de la bodega incluye volúmenes en mejora, entre barricas y tanques de acero, para un equivalente de aproximadamente 80.000 botellas. El almacén alberga actualmente alrededor de 15,000 botellas listas para su distribución. Los equipos de bodega y agrícolas son modernos y perfectamente eficientes, con una antigüedad máxima de dos años. La finca está equipada con un parque de máquinas completo, que incluye tractores cauchutados y orugados, una mini excavadora y una carretilla con ruedas de goma.

La empresa cuenta con una estación meteorológica que, además de supervisar las condiciones atmosféricas, gestiona el sofisticado sistema de riego. El sistema, completamente automatizado, se divide en 19 sectores y alimentado por un pozo privado de unos 100 metros de profundidad, capaz de garantizar un abundante suministro de agua. En general, el sistema de riego se extiende por unos 60 km y se basa en la tecnología de gota, que asegura un riego específico para cada vid individual.

Disclaimer: la información que se presenta es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a obligaciones contractuales. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier forma de compromiso. APE no disponible, entregado en el acto.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    0 m²
  • Terreno
    26 ha
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    ITO2986

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    57.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    95.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    3.4 km - Estación de tren - Gavorrano

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    57.8 km
  • Hospital
    11.4 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Costa
    10.5 km
  • Estación de esquí
    57.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    < 100 m - Supermercado - inCoop

    3.2 km - Tienda de conveniencia - Bar Alimentari Pausa Caffè

    3.8 km - Panadería - Panificio

    4.8 km - Delicatessen - Olio di Oliva

  • Comer fuera

    550 m - Restaurante - L'Alberaio

    1.7 km - Café - Unico Bar

    1.8 km - Bar - Gotti & Morsi

    3.7 km - Pub - Barraccio

  • Actividades deportivas

    4.5 km - Centro ecuestre - Chiara Ranch

    5.2 km - Centro deportivo - Centro Sportivo per il Tiro con l’Arco “Le Costie” - archery

    5.7 km - Club de Golf - Il Pelagone

    9.5 km - Gimnasio - Dude Crossfit

  • Escuelas

    3.9 km - Escuela - Scuola Elementare

    24.8 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto

    73.5 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    140 m - Farmacia - Farmacia Bartolozzi
  • Veterinario
    7.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Santa Lina

Información de Gavorrano

  • Altitud
    273 m s.n.m.
  • Superficie
    164.08 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    8264

Mapa

Haga clic para mover el mapa
Google Satellite View©Google Street View©

Contactar con el anunciante

Solicitar más información
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Calidad de las fotos


Calidad de la descripción


Precisión de la geolocalización


Minuciosidad de la información

Recibirás:

  • Las mejores ofertas de propiedades en Italia
  • Actualizaciones sobre nuestros servicios
  • Noticias sobre Italia y su mercado inmobiliario
Garantizamos tu privacidad.
Tus datos personales nunca serán compartidos con terceros.