Villa 12 habitaciones, 600 m²

Grosseto, Grosseto (provincia)

maremma

Gracias a su privilegiada ubicación, el complejo está rodeado de naturaleza: rodeado por un vasto pinar sin apuntalar y la campiña de la Maremma, está cerca del mar ya pocos kilómetros del famoso Parque Regional de la Maremma. Al mismo tiempo, la propiedad vive en el tejido social: está cerca de la capital provincial, pueblos medievales bien conservados y destinos turísticos de renombre.
El complejo está ubicado en la zona costera de Grosseto, en las inmediaciones de Principina a Mare. En su parte más cercana se encuentra a tan solo un kilómetro de la costa.

La propiedad , de 70 hectáreas planas, consta de:
- un edificio residencial principal (que necesita alguna renovación), dividido en 2 apartamentos cada uno en 2 niveles, para un total de 380 metros cuadrados de espacio habitable y 14 habitaciones - (de los cuales 7 dormitorios y 3 baños y un baño pequeño)
- un edificio residencial rústico (que necesita alguna renovación), también en 2 niveles, que tiene en el segundo piso 2 apartamentos independientes para un total de 220 m2 de espacio habitable y 10 habitaciones (incluyendo 3 dormitorios en un apartamento y 2 en el otro , un baño por apartamento), mientras que en la planta baja se encuentran algunos cuartos de servicio, incluyendo un taller y un almacén para un total de 220 metros cuadrados.
- varias dependencias de carácter agrícola: establos en desuso, galpones para maquinaria agrícola y almacenes por un total de 450 m2 más marquesinas.
- una capilla privada de 12 m2.

tierra
- 12 hectáreas de tierra cultivable de regadío, servidas por un embalse artificial.
- 57 hectáreas de pinar, en buen estado, recientemente sometido a restauración y remoción de maleza sobrante.
- 1 hectárea perteneciente a los dos edificios residenciales.

accesos
Se accede a la propiedad a través de una carretera provincial; el mismo también está servido por un camino ciclista-peatonal que lo conecta con el mar y con los pueblos cercanos. En la zona se están construyendo otras ciclovías, por iniciativa del Ayuntamiento.

Después de la renovación, el complejo puede expresar plenamente su gran potencial: apto para convertirse en una prestigiosa residencia privada, también muestra una fuerte vocación receptiva.