Cabaña 9 habitaciones, 3488 m²

Grosseto, Grosseto (provincia)

maremma

Se accede a la propiedad a través de una estupenda avenida bordeada por pinos mediterráneos, al final de la cual encontramos la masía principal de la propiedad en cuestión que desarrolla una superficie habitable bruta de aproximadamente 688 m2, distribuida en dos plantas y dividida en cinco apartamentos. Adjunto a la casa de campo hay una dependencia de unos 72 metros cuadrados, dividida en dos apartamentos, una caja interna para caballos de aproximadamente 495 metros cuadrados, un cobertizo para herramientas agrícolas de aproximadamente 463 metros cuadrados, una silla de montar que cubre un área de aproximadamente 83 metros cuadrados, un almacén de aproximadamente 12 metros cuadrados y cajas externas de aproximadamente 576 metros cuadrados. También hay una bodega que desarrolla una superficie de unos 579 metros cuadrados, distribuida en tres plantas: en la planta baja, un entrepiso y un sótano dedicado al embotellado. El valor añadido de la propiedad es el tamaño de la superficie externa: el jardín / parque se extiende por unos 3.000 metros cuadrados, mientras que la tierra agrícola corresponde a unas 46 hectáreas, divididas entre viñedos, olivares y tierras cultivables. A pocos pasos de la casa de campo principal hay una hermosa piscina, que mide 12x7,5 metros. La propiedad fue renovada en 2006.

Toda la reestructuración se llevó a cabo en 2006; la propiedad se encuentra en buen estado de conservación. El edificio principal se presenta externamente con fachadas enlucidas en blanco. Internamente hay techos de madera con baldosas de terracota a la vista y suelos de terracota.

La propiedad es completamente funcional, tiene todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura del estándar y son completamente funcionales.

La propiedad se puede utilizar como alojamiento y, al mismo tiempo, se puede explotar la presencia de varias habitaciones que forman parte de los establos, así como la gran extensión de los campos de entrenamiento y competiciones de caballos. Además, las 12 hectáreas de viñedos y la presencia de la bodega ofrecen una posibilidad importante para aquellos que sienten pasión por el mundo del vino.

La propiedad está ubicada en el medio del Grosseto Maremma, a pocos km del mar Tirreno; De hecho, está a unos 13 km de Grosseto y a unos 4 de la ciudad de Roselle. Muy cerca encontramos las ruinas etruscas de Pescaia, Punta Ala, Capalbio y la hermosa ciudad artística de Siena.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está a nombre de un particular y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).