Villa 6 habitaciones, 1940 m²

Grosseto, Grosseto (provincia)

maremma

La empresa está ubicada en el área de Montebottigli en una posición extremadamente panorámica en la frontera entre los municipios de Grosseto y Magliano en Toscana, a 8 km de la ciudad ya 3 de la autopista Aurelia.
La posición montañosa le permite disfrutar de una vista única que va desde el mar, hasta el Parque Natural de Uccellina, hasta Montebottigli, en una sucesión de viñedos y pastos.
Desde hace años también ha estado activando una rentable actividad de alojamiento turístico en la villa con excelentes resultados de ingresos.
Se acaba de completar un nuevo viñedo de unas 4 ha.
La villa tiene tres plantas y consta de una unidad inmobiliaria principal con un apartamento contiguo.
La Villa es una joya de belleza y tranquilidad, desde la cima de la colina hasta la finca del mismo nombre domina los viñedos alrededor y desde donde se puede ver el Parque Natural de la Maremma por un lado y el mar por el otro.
Las intervenciones de restauración y los muebles interiores han pensado en todo lo que un huésped pueda desear para disfrutar de unas vacaciones de ensueño. La villa ofrece un entorno óptimo tanto para vacaciones de grupos familiares y amigos de 10-16 personas (actualmente se utiliza para actividades de agroturismo), como como una villa representativa o una prestigiosa residencia.
Grandes espacios elegantemente amueblados, privacidad, ambientes bien cuidados y bien divididos en tres plantas:
-La zona de noche en el primer piso, que consta de 6 dormitorios, todos con baño, 3 de los cuales son mini suites,
-La zona en la planta baja consta de comedor, cocina y sala de estar.
y luego la zona de bienestar y relajación equipada con baño turco y gimnasio.
El parque que rodea la villa recoge la esencia y el espíritu del lugar armonioso y generoso de aromas mediterráneos, intervala espacios verdes con macizos de flores y plantas aromáticas, con un gran solárium alrededor de las piscinas, juegos de agua y jacuzzi al aire libre.
La bodega se encuentra dentro de la finca en el centro de los viñedos bajo la hermosa Villa.
Se extiende sobre un área de unos 1200 metros cuadrados de los cuales 800 metros cuadrados de bodega en el sótano parcialmente.
La estructura es de ladrillo y ha sido construida con cuidado y atención en la elección de materiales, con el fin de integrarse al máximo con el entorno rural circundante.
La planta superior del edificio se utiliza como oficinas, sala de degustación y casa de los cuidadores.
En el sótano, la puerta se abre con la espectacular vista de una bodega de salón única caracterizada por las típicas bóvedas de terracota de la tradición toscana.
La bodega de la finca es la joya de una producción de vino excepcional muy apreciada gracias a las aproximadamente 12 hectáreas de viñedos presentes en la propiedad.

La Maremma es uno de los territorios más fascinantes de la Toscana, donde el progreso no ha afectado al ecosistema que se deja admirar hoy en día con toda su belleza. Solo existe la incomodidad de elegir entre un día junto al mar en la Costa de Plata, o una excursión a los sitios etruscos y romanos, los pueblos medievales, las huellas de los Medici, Orsini y Lorena, los muchos museos de la Maremma, los parques artísticos, el bienestar del balneario, el senderismo a pie, en bicicleta, a caballo, el golf, la vela, el buceo y los deportes acuáticos.


CLASE ENERGÉTICA: D 87,45 kWh / m2 a