Villa 4 habitaciones, 430 m²

Grosseto, Grosseto (provincia)

maremma

Property in the Tuscan Maremma: Rustic Charm and Natural Beauty. Discover the charm of the Tuscan Maremma with this charming property located in the heart of the province of Grosseto. On two levels and surrounded by 5 hectares of land, this residence offers a perfect combination of modern comfort and authentic rural beauty.
Property Features: With a surface area of approximately 430 sqm and a 12 x 6 metre swimming pool as well as a garage, this property boasts a complete renovation in 2007, guaranteeing a high and modern standard of living. It has four two-room flats and five bathrooms, ideal for accommodating family and friends in a comfortable and cosy environment.
The main residence, measuring approximately 350 square metres on two floors, features beamed ceilings, terracotta floors and air conditioning to ensure coolness and comfort even on the hottest days. The outbuildings, measuring approximately 80 sqm, offer further possibilities for renovation and customisation according to your needs and preferences. The surrounding land, extending over 5 hectares, includes a courtyard and offers the possibility of purchasing additional neighbouring hectares, including arable land and a small olive grove with 130 fruit trees, allowing you to live in close contact with nature and enjoy the beauty of the Tuscan countryside. Location and Nearby Attractions
Located just 43 km from Grosseto station and an hour's drive from the beaches on the Maremma coast, this property offers you the perfect combination of rural tranquillity and urban convenience. Just 1 km from Porrona Castle, the farmhouse is surrounded by vineyards and olive groves, offering breathtaking views of the Tuscan countryside and providing a peaceful and relaxing living experience.
This property is more than just a house: it is a charming Tuscan retreat that allows you to experience the authentic lifestyle of the region, surrounded by the beauty and tranquillity of the countryside.

Grundstück in der toskanischen Maremma: Rustikaler Charme und natürliche Schönheit. Entdecken Sie den Charme der toskanischen Maremma mit diesem charmanten Anwesen im Herzen der Provinz Grosseto. Auf zwei Ebenen und umgeben von 5 Hektar Land, bietet diese Residenz eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und authentischer ländlicher Schönheit.
Eigenschaften: Mit einer Fläche von ca. 430 m² und einem 12 x 6 Meter großen Swimmingpool sowie einer Garage wurde dieses Anwesen im Jahr 2007 komplett renoviert, was einen hohen und modernen Lebensstandard garantiert. Es verfügt über vier Zweizimmerwohnungen und fünf Bäder, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden in einer komfortablen und gemütlichen Umgebung.
Der Hauptwohnsitz mit einer Fläche von ca. 350 Quadratmetern auf zwei Etagen verfügt über Holzbalkendecken, Terrakottaböden und eine Klimaanlage, die auch an den heißesten Tagen für Kühle und Komfort sorgt. Die Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 80 m² bieten weitere Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben. Das umliegende Land, das sich über 5 Hektar erstreckt, umfasst einen Innenhof und bietet die Möglichkeit, weitere angrenzende Hektar zu erwerben, darunter Ackerland und einen kleinen Olivenhain mit 130 Obstbäumen, so dass Sie in engem Kontakt mit der Natur leben und die Schönheit der toskanischen Landschaft genießen können. Lage und nahe gelegene Attraktionen
Nur 43 km vom Bahnhof Grosseto und eine Autostunde von den Stränden der Maremma-Küste entfernt, bietet Ihnen dieses Anwesen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Nur 1 km von der Burg Porrona entfernt, ist das Bauernhaus von Weinbergen und Olivenhainen umgeben, die einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft bieten und ein ruhiges und entspanntes Leben ermöglichen.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus: Es ist ein charmanter toskanischer Rückzugsort, der es Ihnen ermöglicht, den authentischen Lebensstil der Region zu erleben, umgeben von der Schönheit und Ruhe der Landschaft.

Недвижимость в тосканской Маремме: деревенское очарование и природная красота. Откройте для себя очарование тосканской Мареммы с помощью этой очаровательной усадьбы, расположенной в самом сердце провинции Гроссето. Расположенная на двух уровнях и окруженная 5 гектарами земли, эта резиденция предлагает идеальное сочетание современного комфорта и подлинной сельской красоты.
Характеристики недвижимости: Площадь дома составляет около 430 кв. м, в нем есть бассейн 12 х 6 м, а также гараж. В 2007 году в доме была проведена полная реконструкция, гарантирующая высокий и современный уровень жизни. В доме четыре двухкомнатные квартиры и пять ванных комнат, идеально подходящие для размещения семьи и друзей в комфортной и уютной обстановке.
В главной двухэтажной резиденции площадью около 350 квадратных метров есть балочные потолки, терракотовые полы и кондиционер, обеспечивающий прохладу и комфорт даже в самые жаркие дни. Пристройки площадью около 80 кв. м предоставляют дополнительные возможности для реконструкции и обустройства в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями. На прилегающей территории площадью 5 гектаров расположен внутренний двор, а также есть возможность приобрести дополнительные соседние гектары, включая пахотные земли и небольшую оливковую рощу со 130 фруктовыми деревьями, что позволит вам жить в тесном контакте с природой и наслаждаться красотой тосканской сельской местности. Расположение и ближайшие достопримечательности
Расположенный всего в 43 км от вокзала Гроссето и в часе езды от пляжей на побережье Мареммы, этот дом предлагает вам идеальное сочетание сельского спокойствия и городского удобства. Фермерский дом, расположенный всего в 1 км от замка Поррона, окружен виноградниками и оливковыми рощами, откуда открываются захватывающие виды на тосканскую сельскую местность и обеспечивается спокойная и расслабляющая жизнь.
Этот дом - больше, чем просто дом: это очаровательное тосканское уединение, которое позволит вам почувствовать аутентичный образ жизни региона, окруженного красотой и спокойствием сельской местности.