Apartamento 2 habitaciones, 124 m²

Grosseto, Grosseto (provincia)

maremma

Elegant apartment in the historic heart of Grosseto
A charming retreat in the heart of Tuscany, where history and comfort meet.
Description
In the charming historic center of Grosseto, this renovated 124 sqm apartment represents an elegant combination of tradition and modernity. Located in a historic context, the property offers a large bright living area, two spacious bedrooms and two bathrooms, perfectly distributed to ensure comfort and practicality. The interiors, embellished with parquet floors and exposed beams, reflect meticulous attention to detail, complemented by the installation of air conditioning and a heating system with radiators.
Outdoor Spaces
Despite being in the heart of the historic center, the apartment has no outdoor spaces such as balconies or gardens, making this dwelling ideal for those seeking the charm of the center without the commitment of maintenance of outdoor spaces.Inside the building, the apartment has a common courtyard ideal for bicycle parking and an attic belonging to the apartment located on the 4th floor.
Status and finishes
The apartment is located on the second floor,the building has an elevator that can be used by participating in the fee for its use.The property was completely renovated in 2012, with a further renovation of the floors in 2019, to provide a modern and functional environment. Fine finishes, such as parquet floors and exposed beams, lend a touch of timeless elegance.
Potential uses
This property represents an ideal solution both as a main residence and as an investment. Its readiness to be divided into two independent units, thanks to the presence of two entrance doors, two intercoms and separate electrical systems, also makes it perfect for those seeking rental opportunities.
Location
Grosseto, the heart of the Tuscan Maremma, offers a unique atmosphere, with its historic center characterized by medieval walls and picturesque alleys. Just 12 km away are the beaches of Marina di Grosseto and the Maremma coast, ideal for sea and nature lovers. The area is well served, with stores, restaurants and services all within walking distance, making this location one of the most desirable in Tuscany.

Elegante Wohnung im historischen Herzen von Grosseto
Ein charmantes Refugium im Herzen der Toskana, wo sich Geschichte und Komfort treffen.
Beschreibung
Im charmanten historischen Zentrum von Grosseto gelegen, stellt diese renovierte 124 m² große Wohnung eine elegante Kombination aus Tradition und Moderne dar. In einem historischen Kontext gelegen, bietet die Immobilie einen großen, hellen Wohnbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt verteilt sind, um Komfort und Zweckmäßigkeit zu garantieren. Die mit Parkettböden und sichtbaren Balken ausgestatteten Innenräume spiegeln die Liebe zum Detail wider, die durch die Installation einer Klimaanlage und einer Heizungsanlage mit Heizkörpern ergänzt wird.
Außenbereiche
Obwohl die Wohnung im Herzen des historischen Zentrums liegt, verfügt sie über keine Außenbereiche wie Balkone oder Gärten, was sie ideal für diejenigen macht, die den Charme des Zentrums genießen möchten, ohne sich um die Pflege der Außenbereiche kümmern zu müssen. Im Inneren des Gebäudes verfügt die Wohnung über einen Gemeinschaftshof, der sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern eignet, und einen Dachbodenraum im 4.
Zustand und Ausstattungen
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der gegen eine Gebühr genutzt werden kann. 2012 wurde die Wohnung komplett renoviert, 2019 werden die Etagen weiter renoviert, um eine moderne und funktionale Umgebung zu schaffen. Edle Ausstattungen wie Parkett und Sichtbalken verleihen einen Hauch von zeitloser Eleganz.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar. Die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, da es über zwei Eingangstüren, zwei Gegensprechanlagen und getrennte Elektroinstallationen verfügt, macht es auch zu einem idealen Objekt für diejenigen, die es vermieten möchten.
Standort
Grosseto, das Herz der toskanischen Maremma, bietet mit seinem historischen Zentrum, das von mittelalterlichen Mauern und malerischen Gassen geprägt ist, eine einzigartige Atmosphäre. Nur 12 km entfernt befinden sich die Strände von Marina di Grosseto und die Maremma-Küste, ideal für Meeres- und Naturliebhaber. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und machen diesen Ort zu einem der begehrtesten der Toskana.

Élégant appartement dans le cœur historique de Grosseto
Un refuge charmant au cœur de la Toscane, où l'histoire et le confort se rencontrent.
Description de l'appartement
Dans le charmant centre historique de Grosseto, cet appartement rénové de 124 m² représente une élégante combinaison de tradition et de modernité. Situé dans un contexte historique, la propriété offre un grand espace de vie lumineux, deux chambres spacieuses et deux salles de bains, parfaitement distribuées pour garantir confort et praticité. Les intérieurs, agrémentés de parquet et de poutres apparentes, reflètent une attention méticuleuse aux détails, complétée par l'installation de l'air conditionné et d'un système de chauffage avec radiateurs.
Espaces extérieurs
Bien que situé au cœur du centre historique, l'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des jardins, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent le charme du centre sans l'engagement d'entretenir des espaces extérieurs.à l'intérieur de l'immeuble, l'appartement dispose d'une cour commune idéale pour garer les vélos et d'un grenier au 4ème étage.
Etat et finitions
L'appartement est situé au premier étage, l'immeuble dispose d'un ascenseur qui peut être utilisé en payant une redevance pour son utilisation.La propriété a été entièrement rénovée en 2012, avec une rénovation supplémentaire des étages en 2019, pour offrir un environnement moderne et fonctionnel. Les belles finitions, telles que le parquet et les poutres apparentes, apportent une touche d'élégance intemporelle.
Possibilités d'utilisation
Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement. Sa prédisposition à être divisée en deux unités indépendantes, grâce à la présence de deux portes d'entrée, de deux interphones et de systèmes électriques séparés, la rend également parfaite pour ceux qui recherchent des opportunités de location.
La situation
Grosseto, le cœur de la Maremme toscane, offre une atmosphère unique, avec son centre historique caractérisé par des murs médiévaux et des ruelles pittoresques. À seulement 12 km se trouvent les plages de Marina di Grosseto et la côte de la Maremme, idéales pour les amoureux de la mer et de la nature. Le quartier est bien desservi, avec des magasins, des restaurants et des services accessibles à pied, ce qui fait de cet endroit l'un des plus recherchés de Toscane.

Элегантная квартира в историческом центре Гроссето
Очаровательное убежище в самом сердце Тосканы, где встречаются история и комфорт.
Описание
В очаровательном историческом центре Гроссето эта отремонтированная квартира площадью 124 кв. м представляет собой элегантное сочетание традиций и современности. Расположенная в историческом контексте, квартира предлагает большую светлую гостиную, две просторные спальни и две ванные комнаты, идеально распределенные, чтобы гарантировать комфорт и практичность. Интерьеры, украшенные паркетными полами и открытыми балками, отражают тщательное внимание к деталям, дополненное установкой кондиционеров и системы отопления с радиаторами.
Открытые пространства
Несмотря на то, что квартира расположена в самом сердце исторического центра, у нее нет открытых пространств, таких как балконы или сады, что делает ее идеальной для тех, кто ищет очарование центра без обязательств по содержанию открытых пространств. Внутри здания у квартиры есть общий двор, идеальный для парковки велосипедов, и чердачное помещение на 4-м этаже.
Состояние и отделка
Квартира расположена на втором этаже, в здании есть лифт, которым можно воспользоваться, заплатив за его использование определенную сумму. В 2012 году был проведен капитальный ремонт, а в 2019 году были обновлены полы, чтобы создать современную и функциональную обстановку. Прекрасная отделка, такая как паркетный пол и открытые балки, придает элегантность, неподвластную времени.
Возможные варианты использования
Эта недвижимость представляет собой идеальное решение как в качестве основного жилья, так и в качестве инвестиции. Благодаря наличию двух входных дверей, двух домофонов и отдельных электрических систем, дом можно разделить на две независимые части, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет возможности сдачи в аренду.
Расположение
Гроссето, сердце тосканской Мареммы, предлагает уникальную атмосферу, его исторический центр характеризуется средневековыми стенами и живописными улочками. Всего в 12 км находятся пляжи Марина ди Гроссето и побережье Мареммы, идеальные для любителей моря и природы. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, рестораны и услуги находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает это место одним из самых востребованных в Тоскане.