Casa 4 habitaciones, 1195 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)

maremma

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Granja ubicada en Montiano, al noroeste del centro de la capital municipal de Magliano In Toscana, que está a unos 10 km. la localidad se encuentra en la cima de una colina que domina la carretera provincial que conduce a Grosseto. A lo largo de un camino compartido con otra propiedad se llega después de unos cientos de metros a la entrada de la vía privada que nos conduce a la era frente al edificio principal utilizado para una gran mayoría como vivienda residencial. El complejo empresarial consta de varios edificios relacionados con el negocio como pocilgas / gallineros, horno, galpón, dos establos y dos graneros. El edificio principal está en dos niveles sobre rasante y consta en la planta baja de un apartamento independiente de unos 50 metros cuadrados donde encontramos una cocina comedor, dormitorio, pasillo, baño; trasteros de unos 52 metros cuadrados, bodega de unos 22 metros cuadrados, garaje de unos 32 metros cuadrados; en el primer piso de unos 124 metros cuadrados, accesible a través de una escalera exterior, hay un gran comedor con vistas a la cocina, sala de estar, tres dormitorios, baño. Alrededor del edificio hay un gran patio de unos 4.200 metros cuadrados que agrupa la mayor parte de los anexos que sirven a la empresa, cerca de esta propiedad encontramos las pocilgas de unos 16 metros cuadrados, gallinero de unos 13 metros cuadrados, garaje de chapa de unos 9 metros cuadrados, no muy lejos del horno también de mampostería de unos 13 metros cuadrados, garaje de unos 19,50 metros cuadrados que consta de una estructura de chapa galvanizada, un gran edificio que consta de un establo de unos 146 metros cuadrados, un granero de unos 107 metros cuadrados, cuadras de unos 196 metros cuadrados, una sala de leche de unos 11 metros cuadrados. No muy lejos de este complejo en la parte más alta encontramos el último edificio de nueva construcción que consta de un gran establo con un granero adyacente de unos 358 metros cuadrados y un patio de unos 550 metros cuadrados. En la parte aguas abajo de la propiedad hay un lago de unos 450 metros cuadrados autorizado y construido a finales de los años ochenta. El terreno de unas 16 hectáreas se compone principalmente de tierra cultivable. La ubicación geográfica muy feliz desde todos los puntos de vista permite la gestión de la empresa incluso con nuevos proyectos empresariales de buen rendimiento como el sistema de nuevos viñedos de excelente calidad y muy apreciados por los mercados internos y extranjeros. La empresa se encuentra en buenas condiciones y tiene un gran potencial de desarrollo, el edificio residencial con algunas obras puede satisfacer las necesidades residenciales de dos o más familias incluso utilizando el cambio de uso previsto de algunas habitaciones actualmente utilizadas como garaje y bodega.
EL PRECIO ES negociaBLE EN LA AGENCIA.