$2.240.000 NZD

(1.250.000 €)

Villa 5 habitaciones, 335 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)
maremma

Villa en Magliano in Toscana
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Características

Descripción

Un paraíso entre naturaleza y diseño para una vida auténtica y regenerante.
Descripción:
Esta espléndida villa, construida de acuerdo con los principios de la construcción ecológica, se encuentra en una posición dominante, ofreciendo una vista encantadora que se extiende sobre el campo hasta el mar. La entrada se abre a una amplia sala de estar con cocina americana, donde siete puertas francesas inundan el ambiente de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La continuidad entre el interior y el exterior ofrece una sensación de armonía, mientras que la mirada se pierde entre las colinas y el horizonte lejano.
Desde la sala de estar se accede a un segundo salón, íntimo y recogido, adornado con una chimenea que invita a momentos de relajación frente al fuego. Un pequeño pasillo conduce a dos dormitorios y dos baños. Otros dos dormitorios y un baño, ubicados en la planta superior, disfrutan de una vista panorámica extraordinaria, lo que hace que cada despertar sea una experiencia única inmersa en la belleza natural de la Maremma. Finalmente, el anexo alberga un apartamento de dos habitaciones y un laboratorio de 115 metros cuadrados.
Espacios al aire libre:
El gran jardín privado alberga un anexo ya dividido en tres salas funcionales: un cuarto de instalaciones, un lavadero y un horno de leña, ideal para completar las necesidades prácticas de la propiedad. Las 20 hectáreas de terreno incluyen olivares exuberantes y dos estanques que embellecen el paisaje, lo que lo convierte en un lugar de absoluta belleza.
Estado y acabados:
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con finos acabados que realzan la tradición toscana: pisos de terracota hechos a mano y sistemas de calefacción por suelo radiante alimentados por bombas de calor con sondas geotérmicas. Un sistema fotovoltaico de 10kw destaca la atención a la sostenibilidad y la autonomía energética. Cada detalle ha sido diseñado para garantizar un confort moderno en armonía con el entorno circundante.
Potencial de uso:
Esta exclusiva residencia se presta a múltiples usos: ideal como casa de vacaciones para aquellos que desean sumergirse en la tranquilidad de la naturaleza, perfecta para una encantadora casa de campo o como residencia principal para aquellos que sueñan con experimentar la auténtica belleza de la Toscana.
Ubicación:
Ubicada en Montiano, esta propiedad disfruta de una posición privilegiada, a pocos kilómetros del mar y con una vista panorámica impresionante que se extiende hasta el Argentario. La zona, caracterizada por un ambiente aislado y tranquilo, es perfecta para aquellos que buscan privacidad sin renunciar a la proximidad a los principales puntos de interés. Montiano, con su encanto típico y la riqueza cultural de la Maremma, ofrece un contexto único, inmerso en la tradición y la belleza natural.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    335 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Terreno
    20 ha
  • Calificación energética
    A+
  • Referencia
    11005

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    78.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    123.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    7.1 km - Estación de tren - Alberese

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    67.8 km
  • Hospital
    10.4 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    10.8 km
  • Estación de esquí
    40.9 km

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  • Tiendas

    4.2 km - Panadería

    4.4 km - Supermercado - Carrefour Express

    6.9 km - Tienda de conveniencia - minimarket panetteria

    8.2 km - Centro comercial - Centro commerciale Le Palme

  • Comer fuera

    3.9 km - Restaurante - Autogrill

    3.9 km - Café

    4.2 km - Heladería - L'Oasi del Goloso

    6.9 km - Bar - Bar Ducale

  • Actividades deportivas

    8.0 km - Gimnasio - Palestra LiveLife

    8.0 km - Centro deportivo - Centro fitness-benessere LiveLife

    8.5 km - Club de Golf

    31.0 km - Centro ecuestre - Chiara Ranch

  • Escuelas

    6.0 km - Escuela

    9.5 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto

    66.0 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    4.4 km - Farmacia - Farmacia Santa Maria
  • Veterinario
    13.9 km - Veterinario

Información de Magliano in Toscana

  • Altitud
    128 m s.n.m.
  • Superficie
    250.86 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    3373

Mapa

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