£2.707.738

(3.250.000 €)

Villa 10 habitaciones, 800 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)
maremma

Villa en Magliano in Toscana
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Características

Descripción

Ubicado en una de las zonas más sugestivas de la Maremma, al pie de dos colinas con vista al mar, este encantador agroturismo representa un rincòn de tranquilidad inmerso en la naturaleza salvaje. La propiedad se extiende sobre 30 hectáreas de terreno, incluyendo 6 hectáreas de viñedos y 2 hectáreas de olivares, con una vista espectacular de los alrededores y del mar de Argentario.

La Propiedad
El agroturismo, con una superficie total de 800 metros cuadrados, incluye 8 apartamentos renovados, cada uno equipado con comodidades modernas como aire acondicionado, Wi-Fi gratuito, televisiòn y cocina. La estructura ofrece un total de 18 camas, con amplias zonas comunes y una terraza panorámica con vista al mar y a la naturaleza circundante.

Además, una casa de campo adyacente alberga 2 apartamentos adicionales, también renovados, ideales para huéspedes o personal.

Los huéspedes pueden disfrutar de una piscina panorámica (16x9 metros) con vista al mar, así como de un huerto disponible para recolectar frutas frescas. Para los más pequeños, hay un parque infantil, mientras que la propiedad está rodeada de senderos inmersos en la vegetaciòn.

Actividades y Servicios Cercanos
El agroturismo se encuentra en una ubicaciòn ideal para explorar algunas de las destinos turísticos más bellos de la Maremma:

Parco della Maremma: Una reserva natural perfecta para excursiones a pie y salidas en la naturaleza.
Isla del Giglio e Isola di Giannutri: Dos islas fácilmente accesibles, famosas por sus aguas cristalinas y naturaleza salvaje.
Playas: Las playas más cercanas incluyen Talamone (5 km), La Giannella (15 km) y La Feniglia (25 km).
Ciudades històricas: Los pueblos medievales de Capalbio, Pitigliano, Sovana y Scansano, todos de fácil acceso.
Terme di Saturnia: Las famosas termas se encuentran a solo 30 minutos de distancia.
Actividades Deportivas
La Maremma también es ideal para los amantes del deporte, con numerosos campos de golf como el Circolo Golf Punta Ala y el Golf Club Monte Argentario, y el Centro Ippico CM Equitazione para los entusiastas de la equitaciòn.

Ubicaciòn Estratégica
El agroturismo se encuentra a pocos kilòmetros de Magliano in Toscana, un pintoresco pueblo medieval que ofrece una auténtica atmòsfera de la Maremma.

Distancias principales desde Magliano in Toscana:

Florencia: 170 km (aproximadamente 2 horas en coche)
Pisa: 160 km (aproximadamente 2 horas en coche)
Roma: 170 km (aproximadamente 2 horas en coche)
Aeropuerto de Pisa: 155 km (aproximadamente 2 horas en coche)
Aeropuerto de Fiumicino (Roma): 175 km (aproximadamente 2 horas y 15 minutos en coche)

Una Oportunidad Única
Esta propiedad es perfecta para aquellos que desean iniciar un negocio de alojamiento o para aquellos que buscan una residencia inmersa en la naturaleza, lejos del ajetreo diario pero con fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Maremma. Su ubicaciòn privilegiada, rodeada por la belleza natural y la tranquilidad de la zona, la convierte en una elecciòn ideal para aquellos que buscan un rincòn de paraíso en Toscana.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    800 m²
  • Habitaciones
    10
  • Baños
    10
  • Jardín
    300.000 m²
  • Calificación energética
    C
  • Referencia
    Toscana 3121

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    127.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    290 m - Parada de autobús

    7.0 km - Estación de tren - Alberese

  • Salida de la autopista
    62.1 km
  • Hospital
    16.3 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    10.7 km
  • Estación de esquí
    41.5 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    8.2 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Daniela e Silvia

    8.2 km - Tienda de pastas - Pasta fresca e dolci

    9.5 km - Panadería

    9.7 km - Supermercado - Carrefour Express

  • Comer fuera

    6.2 km - Restaurante - Trattoria Le Mandorlaie

    7.9 km - Pub - Bar Camelot Birreria

    8.2 km - Café - Il Barretto

    8.3 km - Restaurante de comida rápida - L'angolo del Pici

  • Actividades deportivas

    10.0 km - Centro deportivo - polideportivo

    13.7 km - Gimnasio - Palestra LiveLife

    14.4 km - Club de Golf

    36.8 km - Centro ecuestre - Chiara Ranch

  • Escuelas

    200 m - Escuela

    15.3 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto

    67.4 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    390 m - Farmacia - Farmacia Montiano
  • Veterinario
    8.3 km - Veterinario

Información de Magliano in Toscana

  • Altitud
    128 m s.n.m.
  • Superficie
    250.86 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    3373

Mapa

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