Villa 5 habitaciones, 250 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)

maremma

En una posición dominante a sólo 4 km de los servicios, se vende en Magliano in Toscana esta exclusiva y privada finca de piedra con viñedo y olivar. En el corazón de la Maremma toscana, a poca distancia del Castillo de Pereta, se encuentra esta propiedad rural acariciada por la brisa marina, rodeada de aproximadamente cuarenta hectáreas de terreno que ofrecen vistas de rara belleza hacia la campiña y la isla de Giglio. El conjunto se compone de una masía principal de la Maremma y de edificios agrícolas, testimonio de una tradición arraigada en el siglo XIX. La masía principal, construida en piedra en el siglo XIX y enlucida en los años 50, se distribuye en dos niveles con un total de 250 metros cuadrados. Actualmente, la estructura está dividida en dos unidades: en la planta baja hay una cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño en 60 metros cuadrados; en la primera planta hay cuatro dormitorios, una cocina, un cuarto de baño, un salón con chimenea, una logia, así como un sótano/trastero y una sala de calderas. Tres dependencias agrícolas de piedra completan el conjunto en un total de 240 metros cuadrados. La propiedad se extiende sobre 40 hectáreas, 12 de las cuales son bosques, el resto principalmente tierras de cultivo con 2.000 metros cuadrados de viñedo y 100 olivos. Existe la posibilidad de construir una piscina. La configuración geográfica garantiza un aislamiento ideal, lejos de carreteras e instalaciones ruidosas, con acceso a través de 600 metros de carretera sin asfaltar que forma el camino de entrada. Una oportunidad única para quienes deseen abrazar la autenticidad de la campiña toscana, respetando su memoria y valorizando su patrimonio arquitectónico.

PROPIEDAD Ref: GRO2563
Donde: Magliano in Toscana, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Tipo: masía de piedra (enlucida en los años 50) de 250 metros cuadrados con anexos
Anexo/s: 240 metros cuadrados en total de dependencias de piedra y un cobertizo estable
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 1985
Estado: para renovar
Terreno/Jardín: 40 hectáreas, de las cuales 12 de bosque, el resto principalmente tierras de cultivo con 2000 m2 de viñedo y 100 olivos nn Dónde: Magliano in Toscana, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Distancia a los servicios: 1,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Grosseto 40 km, Pisa 190 km, Roma 150 km
Camino blanco: 500 metros, el camino de entrada, fácil nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: por activar
Internet: por activar
Calefacción: GLP
Agua: recogida de agua de lluvia
Electricidad: por activar
Clase energética: G nn