Explotación agrícola 4 habitaciones, 250 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)

maremma

Espléndida granja de 40 hectáreas con caserón, anexos y una vista impresionante que llega hasta el mar de la Maremma, en venta en Magliano, Grosseto – Toscana


REF. GRO179


Situada a medio camino entre Magliano en Toscana y Scansano, en el corazón de la renombrada zona del Morellino D.O.C.G., domina el paisaje la imponente Torre del Reloj del antiguo Castillo de Pereta, una joya que toma su nombre de los históricos cultivos de peras de la zona.


A tan solo 4 km del castillo, esta tradicional granja maremmana se encuentra en posición dominante, con un panorama espectacular que se extiende sobre la campiña hasta el mar, distante aproximadamente 25 km. La vista abarca el Golfo de Argentario, la Laguna de Orbetello y la Isla de Giglio, regalando cada noche puestas de sol inolvidables.


El acceso a la propiedad se realiza mediante un camino de tierra de aproximadamente 500 metros, fácilmente transitable. Las 40 hectáreas de terreno rodean completamente el caserón y los edificios agrícolas, formando un único cuerpo de propiedad. El terreno incluye aproximadamente 12 hectáreas de bosque, 2.000 mq de viña, 100 plantas de olivo y la superficie restante destinada a tierras de cultivo y pastos.


El caserón principal es un clásico edificio maremmano de finales del siglo XIX, dispuesto en varios niveles y enlucido en los años 70, con estructura original en piedra, al igual que los tres anexos que ofrecen aproximadamente 200 mq en total. Completa la propiedad un gran cobertizo equipado como establo.


Gracias a su posición geográfica, la granja está aislada de carreteras transitadas y no confina con vecinos, y no hay instalaciones de media o alta tensión en las cercanías. Esta propiedad es ideal para quienes sueñan con una granja cerca del mar, perfecta también para iniciar actividades agroturísticas.