Explotación agrícola 17 habitaciones, 2400 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)

maremma

Inmersa en la campiña toscana, esta propiedad se desarrolla como un conjunto articulado de edificios que unen residencialidad y vocación receptiva, manteniendo un carácter auténtico y coherente con el contexto rural circundante.
Descripción
La villa principal, de amplia superficie, acoge ambientes distribuidos de modo funcional y dispone de seis habitaciones y siete baños, ofreciendo espacios generosos y bien organizados. Junto a ella se encuentran dos dependencias que amplían la capacidad receptiva: una primera unidad más recogida con dos habitaciones y dos baños además de un apartamento independiente, y una segunda estructura más amplia que se desarrolla en varios niveles, incluyendo ambientes destinados a la acogida como recepción y oficina, un apartamento y varias habitaciones con servicios privados. Completan la propiedad importantes espacios accesorios ligados a la producción y al almacenamiento, entre ellos una bodega articulada en dos niveles de notable superficie, una barricaia dedicada al afinamiento y un almacén separado. El conjunto de estos volúmenes contribuye a definir una realidad estructurada, adecuada tanto para uso privado como para una gestión organizada.
Espacios Exteriores
La finca se inserta en un contexto paisajístico típico de la campiña toscana, caracterizado por amplias aperturas visuales y por una atmósfera reservada. Los edificios dialogan entre ellos a través de espacios exteriores que favorecen la fruición al aire libre y valorizan el contacto con el entorno natural.
Estado y Acabados
Los inmuebles presentan características coherentes con la arquitectura rural local, con ambientes que reflejan un estilo tradicional reinterpretado para un uso contemporáneo. Las diferentes unidades resultan organizadas para garantizar funcionalidad y confort.
Potencialidad de uso
La configuración de la propiedad se presta a múltiples usos, desde la residencia privada de representación hasta el desarrollo de una actividad receptiva estructurada. La presencia de más edificios independientes y de espacios dedicados a la acogida permite una gestión flexible.
Ubicación
Situada en una de las áreas más sugestivas de la Toscana, la propiedad goza de un contexto natural de gran encanto, manteniendo al mismo tiempo una buena accesibilidad a los centros de interés de la zona.