1.450.000 €

Cabaña 9 habitaciones, 500 m²
Manciano, Grosseto (provincia)
maremma

Cabaña en Manciano
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Características

Descripción

Semproniano
Tenuta Piccolomini, antiguo complejo agrícola renovado + 45 ha
privacidad total, amanecer, atardecer y cielo estrellado
Sigo personalmente en este canal unas pocas propiedades, una es esta, y me han impresionado la ubicación, la arquitectura auténtica y la distancia adecuada con otras propiedades. De hecho, vivir en la "Santa Pace" es un valor que debe ser una de las razones de la compra aquí. Desde aquí precisamente el nombre de arte "Croce y Delizia della Santa Pace", inspirado en la Opera La Traviata y en el librito de Francesco Maria Piave y, por supuesto, las músicas. La ubicación es realmente dominante, en la cima de una suave colina privada y la actitud es de 400 metros, perfecta para las cuatro estaciones. El aire es puro y no hay cultivos intensivos en los alrededores.
Breve historia, arquitectura y función de uso
El complejo agrícola objeto de la venta fue construido a principios del siglo XIX por Condes Piccolomini y se utilizó como residencia del factor de la gran finca, una vez incluido el valle y las colinas circundantes y ahora restringido a las 45 hectáreas de la propiedad actual. Aunque las dimensiones aún están contenidas en límites razonables, esta propiedad sin duda forma parte de las categorías de fincas históricas de la Toscana, debido a la arquitectura auténtica, la ubicación y la finca de 45 hectáreas unidas y la calidad que se describe más adelante. Actualmente la propiedad se utiliza como residencia privada y en parte como negocio de alojamiento, sin embargo, con facilidad se puede devolver a una sola casa privada.
Descripción de la masía y el terreno circundante
Masía de poco menos de 500 metros cuadrados, con 45 hectáreas de terreno, piscina, 8 hectáreas de terreno cerrado alrededor de la masía, y dependencias de 60 metros cuadrados, la masía tiene un total de 2 salas de estar, una cocina, 9 dormitorios y 7 baños.
Actualmente dividido en 5 apartamentos independientes. También hay dos almacenes para herramientas, 2 perreras y un gallinero de unos 60 metros cuadrados en la propiedad. Horno de leña exterior y piscina.
El jardín alrededor de la casa está bien cuidado, equipado con riego automático. Alrededor de la masía hay un pequeño huerto con:
dos albaricoques, dos melocotoneros, una ciruela, tres perales, un loto, tres moras, tres higos, un limón y una pérgola con uvas.
Sistema térmico y de agua y piscina
La casa térmica se divide en dos partes; 2 tanques de GLP de 1000 litros cada uno que alimenta dos calderas de gas; Alternativamente son: 1 termococina de leña que alimenta los radiadores y produce agua caliente y 1 estufa de pellets que alimenta los radiadores y produce agua caliente. La propiedad está conectada al acueducto municipal y tiene una cisterna para recoger agua de lluvia. La piscina con escalera romana mide 12 metros por 6, la profundidad es de 1,45 metros, para un total de 104,4 metros cúbicos.
La finca y los límites y posición
Hay 45 hectáreas combinadas y divididas de la siguiente manera: 37 bosques, 7 tierras de cultivo y 1 de olivar con 50 plantas; alrededor de la casa hay un pequeño huerto. La propiedad limita con el parque natural y el río Albenga.
Ubicación, infraestructuras y servicios
Los pueblos más cercanos con todos los servicios son Saturnia y Semproniano a unos 7 km. Los baños termales de Saturnia están a 8 km. La zona de Tufi di Sorano, Sovana y Pitigliano está a unos 30/40 km. Mar Tirreno a 50 km. Aeropuerto de Roma 160 km. Pisa 200 km.

casa de 500 m2 + piscina + jardín y huerto + 45 hectáreas

IMPORTANTE:
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Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    500 m²
  • Habitaciones
    9
  • Baños
    7
  • Terreno
    45 ha
  • Calificación energética
    E139,79
  • Referencia
    MANCIANO

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    95.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    113.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    130.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    770 m - Parada de autobús

    29.1 km - Estación de tren - Capalbio

  • Salida de la autopista
    48.3 km
  • Hospital
    13.4 km
  • Costa
    29.9 km
  • Estación de esquí
    27.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.8 km - Verdulería

    1.9 km - Panadería - Panini d'Autore

    3.6 km - Tienda de conveniencia - Emporio Luciani

    4.2 km - Supermercado - DESPAR

  • Comer fuera

    < 100 m - Café - le Cascate di Saturnia

    800 m - Restaurante - La Stellata

    6.9 km - Bar - Bar La Rampa da Enri

    11.0 km - Restaurante de comida rápida - Vino al Vino

  • Actividades deportivas

    770 m - Club de Golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    6.5 km - Centro deportivo

    25.0 km - Centro ecuestre

    33.9 km - Gimnasio - Palestra Energia Vitale

  • Escuelas

    6.7 km - Escuela - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"

    34.8 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto

    51.6 km - Institución de educación superior - Liceo Ettore Majorana

  • Farmacia
    2.0 km - Farmacia - Farmacia Magaldi
  • Veterinario
    7.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Información de Manciano

  • Altitud
    444 m s.n.m.
  • Superficie
    372.5 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    7105

Mapa

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