Villa 11 habitaciones, 500 m²

Manciano, Grosseto (provincia)

maremma

In the town of Saturnia, just steps away from the renowned thermal baths, lies this elegant historic villa for sale.
Its origins date back to the Roman era, and it was reconstructed in 1938 by the Innocenti family, giving it a unique charm. The total area of the house is 500 m² (5381 square feet) spread over 4 levels, offering a great variety of spaces and customization possibilities.
Currently, the villa consists of 14 rooms, including 11 bedrooms and 11 bathrooms, making it perfect for a large family or for those who wish to start a bed and breakfast business. The ground floor still retains the original Roman cistern, which has been converted into a Turkish bath, sauna, and gym.
The house is in good condition, with wooden frames and windows, and period flooring. It is sold partially furnished, with a kitchen included and the possibility to complete the furnishing to one's taste.
Its orientation allows for breathtaking panoramic views of the thermal valley and all the surrounding hills up to the sea. The terraces offer additional outdoor space for convivial moments. The private garden, about 1000 m² (0.25 acres), with a large travertine pool, is well-maintained and offers various places to stay.
The presence of a cellar and storage rooms provides space to store all equipment, keeping the house always tidy.
This charming villa is perfect for those who wish to live in an oasis of tranquility, in contact with nature, but with all the amenities offered by the historic village of Saturnia.

In der Stadt Saturnia, nur einen Steinwurf vom berühmten Kurort entfernt, steht diese elegante historische Villa zum Verkauf.
Die Ursprünge reichen bis in die Römerzeit zurück und wurden 1938 von der Familie Innocenti wieder aufgebaut, was ihr einen einzigartigen Charme verleiht. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 500 m², verteilt auf 4 Ebenen und bietet eine große Vielfalt an Räumen und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Derzeit besteht die Villa aus 14 Zimmern, darunter 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer, und ist daher ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Bed & Breakfast-Unternehmen gründen möchten. Im Erdgeschoss ist noch die ursprüngliche römische Zisterne erhalten, in der ein türkisches Bad, eine Sauna und ein Fitnessstudio eingerichtet wurden.
Der Erhaltungszustand des Hauses ist gut, mit Holzrahmen und -fenstern sowie antiken Böden. Das Haus wird teilweise möbliert verkauft, mit einer vorhandenen Küche und der Möglichkeit, die Einrichtung nach Ihrem Geschmack zu ergänzen.
Durch die Lage genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Terme-Tal und alle umliegenden Hügel bis hin zum Meer. Die Terrassen bieten weiteren Platz im Freien, um gesellige Momente zu verbringen. Der ca. 1000 m² große private Garten mit großem Travertin-Pool ist gepflegt und bietet verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen.
Das Vorhandensein eines Kellers und von Lagerräumen bietet Ihnen Platz für die Lagerung Ihrer gesamten Ausrüstung und sorgt so dafür, dass das Haus immer aufgeräumt bleibt.
Diese charmante Villa ist perfekt für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe in Kontakt mit der Natur leben möchten, aber mit allen Annehmlichkeiten, die das historische Dorf Saturnia bietet.

Dans la ville de Saturnia, à deux pas du célèbre Spa, cette élégante villa historique est à vendre.
Les origines remontent à l'époque romaine, puis reconstruite en 1938 par la famille Innocenti, ce qui lui confère un charme unique. La superficie totale de la maison est de 500 m² répartis sur 4 niveaux, offrant une grande variété d'espaces et de possibilités de personnalisation.
Actuellement, la villa est composée de 14 pièces, dont 11 chambres et 11 salles de bains, donc parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée conserve encore la citerne romaine d'origine dans laquelle un bain turc, un sauna et une salle de sport ont été créés.
L'état de conservation de la maison est bon, avec charpentes et fenêtres en bois, sols d'époque. La maison est vendue partiellement meublée, avec une cuisine présente et la possibilité de compléter l'ameublement à votre goût.
Son exposition vous permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de Terme et toutes les collines environnantes jusqu'à la mer, les terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire pour passer des moments conviviaux. Le jardin privé, d'environ 1000 m², avec une grande piscine en travertin, est bien entretenu et offre diverses possibilités de séjour.
La présence d'une cave et d'entrepôts vous permettent de disposer d'espace pour stocker tout votre matériel, gardant la maison toujours bien rangée.
Cette charmante villa est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité en contact avec la nature mais avec tout le confort qu'offre le village historique de Saturnia.