Villa 4 habitaciones, 2196 m²

Manciano, Grosseto (provincia)

maremma

UBICACIÓN
Villa Petra se encuentra en la espléndida región toscana, armoniosamente ubicada en el corazón de la Maremma, entre Manciano y Capalbio. Esta encantadora propiedad es ideal para quienes buscan paz, tranquilidad y relajación, lejos del caos cotidiano e inmerso en la belleza del paisaje toscano. Rodeado de olivares y exuberantes bosques privados, la propiedad representa un refugio de serenidad, lujo y armonía con la naturaleza.
A pocos minutos se encuentra el pueblo medieval de Capalbio, donde calles estrechas y pintorescas plazas invitan a pasear por las bellezas del centro histórico. La proximidad a las famosas playas de la Maremma y la sugerente península de Argentario le permite disfrutar del mar toscano, mientras que las ciudades de arte como Florencia y Roma se encuentran a menos de dos horas en coche, lo que hace de Villa Petra una base perfecta para explorar las maravillas naturales y culturales de la Toscana.
La ubicación también es ideal para descubrir las otras atracciones de la Maremma: Grosseto se encuentra a menos de una hora, mientras que los famosos baños termales de Saturnia, con el parque termal y el campo de golf, y los baños termales de Vulci se encuentran a poca distancia.
Villa Petra es de fácil acceso gracias a la proximidad de un campo de vuelo para ultraligeros y la proximidad de los aeropuertos de Roma - Fiumicino y Roma - Ciampino. También es posible construir una pista de aterrizaje de helicópteros directamente dentro de la propiedad, ofreciendo una ventaja adicional para aquellos que desean un acceso exclusivo y cómodo.
Esta posición privilegiada hace que Villa Petra sea perfecta para aquellos que desean sumergirse en la naturaleza toscana, sin renunciar a la comodidad de llegar fácilmente a destinos culturales, playas y atracciones de gran encanto.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
Villa Petra se encuentra en una gran parcela de 16 hectáreas de terreno en el corazón de la campiña toscana, rodeada de olivares, bosques y matorral mediterráneo. Esta posición privilegiada ofrece una vista natural impresionante, total privacidad y un ambiente de absoluta tranquilidad.
Un olivar de 2,5 hectáreas rodea la villa, permitiendo la producción de aceite de oliva orgánico extra certificado. Para completar el panorama natural, un encantador bosque de 13 hectáreas es el entorno perfecto para cultivos orgánicos de azafrán, trufas, árboles frutales, granadas, hierbas aromáticas. Dentro de la propiedad hay un área dedicada a la apicultura, que permite la producción de miel de alta calidad.
Esta extraordinaria biodiversidad ofrece a los huéspedes la oportunidad de experimentar una experiencia auténtica, con degustaciones privadas y románticas cenas al aire libre en un contexto de refinada elegancia.
Cada rincón de la propiedad está permeado por los intensos aromas de la naturaleza toscana: notas de jazmín, pimienta verde, romero y hierbas aromáticas que hacen que la atmósfera sea única y envolvente. En el centro del jardín hay una piscina infinita con agua salada, flanqueada por un solárium equipado con tumbonas, lo que garantiza un oasis de relajación y absoluta privacidad.
El jardín se enriquece con una variedad de árboles centenarios y plantas mediterráneas, como Lecci, Querce, Cipressi toscano y arbustos locales, creando un paisaje verde y armonioso. Dentro de la propiedad, un porche amueblado ofrece una cómoda sala de estar al aire libre y un comedor con barbacoa, ideal para agradables momentos de convivencia con amigos y familiares.
Villa Petra está diseñada para aquellos que desean vivir en pleno contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el lujo de espacios al aire libre diseñados para la relajación y el bienestar absoluto.

DISPOSICIÓN INTERNA
La propiedad consta de una villa principal y un loft con entrada independiente.
Planta sótano: Entrada, pasillo, gimnasio, zona de bienestar con sauna y zona de relajación, jacuzzi, zona de billar, baño, garaje, lavadero, despensa con congelador, sala técnica con sala de pánico.
Planta baja: Entrada, pasillo, salón diáfano con sala de estar y comedor con vistas panorámicas de la piscina y el paisaje circundante con entrada directa al porche con vistas a la piscina, cocina equipada con comedor, baño de visitas, entrada independiente, dormitorio, estudio, jardín de invierno, cocina exterior con comedor.
Primer piso: Pasillo, sala de estar con comedor, suite-master con baño en suite y armario empotrado, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio, baño en el piso, jardín de invierno.
Loft
Planta baja: Entrada independiente, gran salón con cocina americana, baño
Planta Entrepiso: Habitación doble

FINIZADOS
Villa Petra representa el encuentro perfecto entre arquitectura moderna, lujo y sostenibilidad, diseñada de acuerdo con los principios de la construcción ecológica. La estructura combina armoniosamente elementos distintivos de la arquitectura tradicional toscana con acabados modernos de alta calidad, creando un entorno único y fascinante. Las fachadas, cubiertas de piedra toscana vista, le dan a la villa una elegancia atemporal y un carácter refinado.
Cada detalle del interior ha sido cuidadosamente cuidado, desde los materiales seleccionados hasta las proporciones de los espacios: el piso de gres de gran tamaño, en tonos claros, aumenta la luminosidad y la sensación de espaciosidad en cada habitación.
El mobiliario de diseño añade un estilo exclusivo a la villa, personalizándola con detalles de gran refinamiento. Los baños de la villa están equipados con elegantes tanques y amplias duchas, diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.
La verdadera joya de la villa es el jardín vertical de invierno, construido íntegramente en vidrio, que rodea los espacios habitables en un ambiente sugerente y acogedor durante todas las estaciones, llevando la belleza de la naturaleza directamente al interior.
Los accesorios, firmados por la marca Metra de alta calidad, garantizan excelencia y durabilidad, mientras que los grandes ventanales favorecen una conexión directa con el paisaje circundante, inundando los interiores de luz natural y creando sugerentes juegos de luz y sombra. Los oscurecidos automáticos, que también actúan como rejas de seguridad, combinan protección y diseño.
Toda la propiedad está equipada con un avanzado sistema domótico, que ofrece el control completo de todos los dispositivos, desde la puerta de entrada hasta los oscurecidos, para un confort integrado. Para apoyar el bienestar de la vida, la villa dispone de aire acondicionado por conducto y un sistema de calefacción por suelo radiante, que asegura el calor y el confort durante la temporada de invierno. También hay un sistema de alarma perimetral y volumétrico para una seguridad total.
La villa también está equipada con paneles solares, que le dan una clase energética A, otro signo de atención a la sostenibilidad.
Para completar esta lujosa propiedad es una piscina infinita de unos 110 metros cuadrados (profundidad de 1.6 metros a 1.10 metros), con agua salada y preparación para calefacción, terminada con preciosa Travertino. La piscina está equipada con una zona de solárium y tumbonas, ofreciendo un oasis de relajación y refinamiento.
Villa Petra es el resultado de un ambicioso proyecto arquitectónico que ha realzado cada volumen y detalle, haciendo de la villa un ejemplo de lujo sostenible y armonía con el entorno natural circundante.