Villa 3 habitaciones, 150 m²
Manciano, Grosseto (provincia)
maremma

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Características

jardín
garaje
bodega

Descripción

En Manciano, en el corazón de la Maremma toscana, no lejos de los famosos baños termales y del campo de golf de Saturnia, ya 30 minutos del mar, elegante villa de 150 metros cuadrados.

La propiedad es de una sola planta: el salón con chimenea, acogedor y confortable, el corazón de la casa, se caracteriza por tres aberturas en el porche utilizado como comedor y sala de estar. La espaciosa cocina está totalmente equipada. A continuación hay tres habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite, todas con aberturas independientes al jardín.

La propiedad, en excelentes condiciones y construida con cuidado con técnicas y materiales de primera calidad, ofrece la posibilidad de construir una piscina, haciéndola ideal para vivir en cualquier época del año. La masía también está equipada con sistema de calefacción GLP, capa térmica, accesorios nuevos y aire acondicionado. La propiedad incluye 3 hectáreas de terreno con olivares y huertos. posibilidad de construir una piscina. El pueblo de Manciano está a solo 4 km, mientras que los famosos baños termales de Saturnia están a solo 12 km. Para los amantes del golf, se puede llegar al Campo de Golf Argentario en unos 30 minutos, así como a la espléndida Costa dell'Argentario.

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A wonderful and newly renovated villa measuring 150 square metres (1614 sq. ft), only a few minutes from Manciano, in the heart of the Tuscan Maremma, and a few kilometers from the renowned Saturnia thermal baths and 18-hole golf course, and just 30 minutes from the sea.

At the heart of the farmhouse is a welcoming and comfortable living room with fireplace, characterized by three openings onto the porch currently used as a dining/living area. The kitchen is spacious and fully equipped. There are three double bedrooms each with their own ensuite bathroom and independent access onto the garden.

The property is in excellent condition and was built using quality materials and techniques, making it ideal for living in all year round. It is equipped with LPG central heating, external insulation, new fixtures, and air conditioning. Offering the potential to accommodate a swimming pool, the estate includes 3 hectares (7,5 acres) of land with olive groves and orchards.

The Villa is ideally located just 4 km from the charming town center of Manciano, 12 km from the famous Saturnia Thermal Baths, 30 km from the prestigious Argentario Golf Course and the stunning Argentario Coast.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A Manciano, nel cuore della Maremma Toscana, poco distante dalle famose terme e dal campo di golf di Saturnia, e a 30 minuti dal mare, elegante villa di 150 mq.

La proprietà si sviluppa su un unico livello: l'ambiente living con camino, accogliente e confortevole, cuore dell'abitazione, è caratterizzato da tre aperture sul portico adibito a zona pranzo e zona giorno. La spaziosa cucina è completamente attrezzata. Seguono tre camere matrimoniali, ciascuna con proprio bagno en suite, tutte con aperture indipendenti sul giardino.

L'immobile, in ottimo stato e costruito con cura con tecniche e materiali di pregio, offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendolo ideale per essere vissuto in ogni stagione dell'anno. Il casale è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a gpl, cappotto termico, infissi nuovi e aria condizionata. Completano la proprietà 3 ettari di terreno con uliveti e frutteti. possibilità di costruire una piscina. Il Borgo di Manciano, dista solo 4 km, mentre le famose Terme di Saturnia sono a soli 12 km. Per gli amanti del golf, il Campo da golf dell'Argentario è raggiungibile in circa 30 minuti, così come la splendida Costa dell'Argentario.

In Manciano, im Herzen der toskanischen Maremma, nicht weit von den berühmten Thermalbädern und dem Golfplatz von Saturnia und 30 Minuten vom Meer entfernt, ein wunderschönes Bauernhaus von 150 Quadratmetern, das komplett und kürzlich renoviert wurde. Das Anwesen befindet sich auf einer Ebene: Das Wohnzimmer mit Kamin, sehr einladend, das Herz des Hauses, zeichnet sich durch drei Öffnungen auf der Veranda aus, die als Ess- und Wohnbereich genutzt werden. Drei Doppelzimmer folgen, jedes mit eigenem Bad, alle mit unabhängigen Öffnungen zum Garten. Die geräumige Küche ist komplett ausgestattet. Das Anwesen, in ausgezeichnetem Zustand, sorgfältig mit hochwertigen Techniken und Materialien gebaut, ist ideal für das Leben in allen Jahreszeiten. Ausgestattet mit LPG-Heizung, Thermomantel, neuen Fenstern und Klimaanlage. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Anwesen umfasst 3 Hektar Land.

Une magnifique ferme récemment rénovée de 150 mètres carrés, à seulement quelques minutes de Manciano, au cur de la Maremme toscane, à quelques kilomètres des célèbres thermes Saturnia et du parcours de golf 18 trous, et à seulement 30 minutes de la mer . Au cur du mas se trouve un salon accueillant et confortable avec cheminée, caractérisé par trois ouvertures sur le porche actuellement utilisé comme salle à manger/salon. Il y a trois chambres doubles chacune avec leur propre salle de bains et un accès indépendant sur le jardin. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée. La propriété est en excellent état et a été construite avec des matériaux et des techniques de qualité, ce qui la rend idéale pour y vivre toute l'année. Il est équipé d'un chauffage central au GPL, d'une isolation extérieure, de nouveaux luminaires et de la climatisation. Offrant le potentiel d'accueillir une piscine, le domaine comprend trois hectares de terrain.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 150 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Terreno: 2,7 ha
Jardín: 1000 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 10020

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Roma FCO - Fiumicino
108.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 20.2 km - Estación de tren - Capalbio
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 37.9 km
Hospital: 15.4 km
Costa: 19.9 km
Estación de esquí: 38.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 4.6 km - Panadería - Marinaro
4.6 km - Carnicería - Ristomacelleria La Imperiale
4.6 km - Supermercado - Carrefour Market
4.6 km - Pastelería - PASTICCERIA BELVEDERE
Comer fuera: 4.6 km - Restaurante - Trattoria Da Paolino
4.6 km - Bar - Bar La Rampa da Enri
4.6 km - Café - Bar La Combriccola
13.6 km - Heladería - Bar gelateria Finentora 'n c'era
Actividades deportivas: 5.0 km - Centro deportivo
11.6 km - Club de Golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf
22.3 km - Centro ecuestre
31.8 km - Gimnasio
Escuelas: 4.8 km - Escuela - ISIS Zuccarelli - sede ITT Chimica
37.5 km - Universidad - Università Agraria di Tarquinia
48.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
Farmacia: 4.7 km - Farmacia - Parafarmacia
Veterinario: 4.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Información de Manciano

Altitud: 444 m s.n.m.
Superficie: 372.5 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 7105

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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