Villa 3 habitaciones, 254 m²

Manciano, Grosseto (provincia)

maremma

Designed Podere near Manciano

This authentic Tuscan stone house is distinguished by its proximity to Manciano and its distinctive interior architectural style. Located just a 6-minute drive north of Manciano, the villa with a pool extends over three levels and is surrounded by olive trees and fields.

The main entrance leads to the ground floor, consisting of a lobby with a large dining table that leads to the kitchen. The floor-to-ceiling windows are particularly noteworthy, allowing plenty of natural light into the rooms and providing access to the south-facing terrace-the ideal place to enjoy breakfast or dinner outdoors. Further on, you reach the fully equipped kitchen with a gas stove.

The level is completed by a bedroom, a bathroom with a bathtub, and a spacious living room. From this level, you can easily reach the pool in just a few steps, providing a pleasant cooling dip in the summer months.

A metal staircase leads to the upper floor, which offers two further double bedrooms and another bathroom with a shower. Here, there is an exit leading to the pergola on the east side, very shady and pleasant in the summer months.

The basement extends over the entire building area and offers a large and bright room, ideal for events of all kinds. Adjacent to this is a practical bathroom with a shower and toilet, as well as a room with an open fireplace and the former wine cellar.

There are several covered parking spaces in front of the building.
This property is particularly suitable for people with a high aesthetic and design standard, perhaps looking for a venue for occasional events, and who appreciate the proximity to Manciano, the quiet location, and the versatile use options offered by the building's layout.

Desiner Podere in der Nähe von Manciano

Dieses authentische, toskanische Steinhaus zeichnet sich durch seine nahe Lage zu Manciano aus und durch seinen besonderen innen- architektonischen Stil. Nur circa 6 Autominuten nördlich von Manicano gelegen, befindet sich die Villa mit Pool, die sich auf insgesamt 3 Ebenen erstreckt, von Olivenbäumen und Feldern umgeben ist.

Der Haupteingang erschließt die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, bestehend aus einer Lobby mit großem Esstisch, die in die Küche führt. Hier sind die Raum hohen Fensterfronten besonders hervorzuheben, die sehr viel natürliches Licht in die Räume bringen und den Zugang zur Terrasse auf der Süd Seite ermöglichen -der ideale Platz um das Frühstück oder Abendessen im Freien zu genießen. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche mit Gas-Herd.

Die Ebene wird mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, als auch dem geräumigen Wohnzimmer ergänzt. Von dieser Ebene gelangen Sie in nur wenigen Schritten bequem zum Pool, der angenehme Abkühlung in den Sommermonaten schafft.

Über eine Metall-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereit hällt.
Hier befindet sich ein Ausgang, der zur Pergola auf der Ostseite befindet, sehr schattig und angenehm in den Sommermonaten.

Das Untergeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und bietet einen großen und hellen Raum, der für Veranstaltung jeglicher Art ideal geeignet ist. Es schließen sich ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC an, als auch ein Raum mit offenem Kamin und der ehemalige Weinkeller.

Vor dem Haus gibt es mehrere überdachte Parkplätze.

Das Angebot richtet sich besonders an Personen mit einem Anspruch an Ästhetik und Design haben, eventuell einen Ort für sporadische Veranstaltungen suchen, als auch die Nähe zu Manciano genauso zu schätzen wissen, wie die ruhige Lage und die variablen Nutzungsmöglichkeiten auf Grund der Gebäude-Aufteilung.