Villa 4 habitaciones, 190 m²

Manciano, Grosseto (provincia)

maremma

Manciano, cerca del centro, ofrecemos una propiedad exclusiva que consta de una villa unifamiliar ubicada en lo alto de una parcela panorámica con una vista maravillosa.
La villa, completamente revestida de piedra, se distribuye en dos plantas sobre rasante, coronada por una torre donde un reloj de sol marca periódicamente la hora.
La entrada a la villa es desde el porche donde se accede a un pasillo, continuando llegamos a la zona de estar donde encontramos un salón con chimenea de época, un gran ventanal permite el acceso al jardín de invierno, mientras que una puerta francesa da acceso a una porche en el lado este.
El hermoso jardín de invierno fue creado a partir de una elegante estructura de vidrio con montantes metálicos horizontales y verticales, la vista al jardín crea una ósmosis entre el espacio interno y externo.
También en la planta baja encontramos la cocina comedor, amueblada y equipada con electrodomésticos, una puerta francesa permite acceder y utilizar el segundo porche con vistas al jardín.
La planta baja también consta de un dormitorio, armario/guardarropa y dos baños.
Por la escalera interior, revestida de mármol, se sube a la planta superior, donde encontramos un pasillo que conduce a la zona de noche compuesta por tres dormitorios y dos baños.
Dos dormitorios tienen su propio acceso a las terrazas desde donde se puede disfrutar de vistas hasta donde alcanza la vista.
La arquitectura típica de una granja se manifiesta exteriormente con un acabado en piedra, la torre, también revestida de piedra, está decorada con un reloj de sol con la escritura latina "CUR PETIS HORAM? DUM PETIS IAM IPSA FUGIT".
El estado de conservación de la villa es excelente, el sistema de calefacción es por suelo radiante, con caldera de gas de pared, los accesorios son de madera maciza con doble acristalamiento.
Un cómodo garaje subterráneo y una cochera con capacidad para cinco coches, así como un gran espacio exterior adyacente al porche de entrada.
El acceso vehicular es desde la SR 74, el camino privado que conduce a la villa está pavimentado con concreto, un cómodo acceso peatonal conduce cerca del centro de Manciano.
Un particular estanque con forma de alas de gaviota está rodeado por otro estanque donde crecen nenúfares y papiros.
Completa la propiedad un jardín italiano bien cuidado, enriquecido por dos fascinantes fuentes renacentistas con juegos de agua y una gran piscina natural.
El terreno se extiende por aproximadamente 2,2 hectáreas, con 210 olivos, un sistema de riego automático abastece el jardín que rodea la villa.
La propiedad está equipada con sistema de alarma, puerta blindada, ventanas y contraventanas antirrobo.
La propiedad está completamente vallada.